江西省赣州中恒企小二运营管理有限公司赣州经开区唐龙科技园14#办公室租赁权拍卖项目拍卖转让

### 委托，定于####年##月##日##：##在赣州经开区金岭西路###号人力资源产业园#栋#楼公开拍卖###宗资产租赁权， ### 如下： 一、拍卖标的： ### TJ##-##-#地块(赣州经开区星光路北侧、唐龙大道南侧)赣州经开区唐龙科技园###办公楼，共###宗资产。标的租赁期为五年（合同到期具有优先承租权）。竞租保证金按#个月起拍租金缴纳。 标的 园区 出租层 房号 套内面积（㎡） 分摊面积（㎡） 套建筑面积/建筑面积（㎡） 单价 起拍月租 序号 元/㎡/月 元/月 # 唐龙科技园办公楼 一层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.## # 一层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.## # 一层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.## # 一层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.## # 一层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.## # 一层 ### ##.### ##.### ##.## ## ###.## # 一层 ### ##.### ##.### ###.## ## ####.## # 一层 ### ##.### ##.### ##.## ## ####.## # 一层 ### ##.### ###.### ###.## ## ####.## ## 一层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 一层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 一层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 一层 ### ##.## ##.## ## ## ### ## 一层 ### ##.## ##.## ## ## ### ## 二层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 二层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 二层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 二层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 二层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 二层 ### ##.### ##.### ##.## ## ###.## ## 二层 ### ##.### ##.### ###.## ## ####.## ## 二层 ### ##.### ##.### ##.## ## ####.## ## 二层 ### ##.### ###.### ###.## ## ####.## ## 二层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 二层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 二层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 三层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 三层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 三层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 三层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 三层 ### ##.# ###.## ###.## ## ####.# ## 三层 ### ##.### ##.### ##.## ## ###.## ## 三层 ### ##.### ##.### ###.## ## ####.## ## 三层 ### ##.### ##.### ##.## ## ####.## ## 三层 ### ##.### ###.### ###.## ## ####.## ## 三层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 三层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 三层 ### ###.### ###.### ###.## ## ####.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 四层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 四层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.# ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 五层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ## 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ## 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 六层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 六层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 七层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 八层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ###.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 九层 ### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.# ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.## ## ####.## ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# ### 十一层 #### ##.## ##.## ##.# ## ####.# 二、特别说明： #、承租履约保证金和装修保证金：履约保证金按照【中拍单价（元/月）*#个月*租赁面积】计取（最终金额根据中拍价计算），租赁期满一年后，因承租人原因导致无法继续经营，承租人书面提出申请提前退租的，资产经 ### 分履约保证金。履约情况良好的承租人根据其实际履约时间， ### 分履约保证金，退还履约保证金金额计算方式为：履约租赁期（月）÷合同租赁期（月）×缴纳履约保证金。履约情况较差的不予退还履约保证金。租赁期未满一年的不予退还履约保证金。装修保证金#万，在装修完成并经出租方验收合格后无息退还。 #、租金的缴纳和计算方式：租金按季度缴纳，采取预缴方式，先缴纳后使用。自合同签订之日起第##月，在原租金的基础上递增#%;在第##个月，在前一期租金的基础上增加#%。乙方于每季度##个工作日前缴纳当季租金，甲方收款后向乙方提供增值税发票。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按应缴费用每日#‰的比例收取。 #、 ### 解决。标的物为办公楼只用作办公用途不得用于其他。竞买人在参与竞拍前， ### 报备，经其同意后， ### 门核实意向标的物针对拟经营范围是否能够登记办理营业执照，以避免出现入驻后无法正常经营的情况。 #、租金不包含水电费、物业费， ### 缴纳。 #、所有标的物均不得经营闪点＜##℃且易燃的液体类物品；易自燃、遇水反应或爆炸性的固体物品；甲、乙类危险品；放射性或腐蚀性物质；及其他腐臭、有毒有害物质。（ ### ### 报备，经确认允许后方可开展营业）。 #、 ### 整体招租，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 书面同意，竞得人不得以任何形式转租、分租或变相转租。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的物承担瑕疵担保责任，标的物瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞拍人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况， ### 为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 #、租赁期满或本合同提前终止后， ### 出资改造、增设的附着于租赁标的物的设施、装修及其他添附物负责恢复原状， ### 负责。 #、在租赁期间， ### 地，合同将自动终止， ### 地。届时， ### 结算。 #、租金含增值税，税率随国家政策调整。 ##、优惠政策 （#）租赁办公楼享受免租期一个月（免租期包含在租赁期限内） 三、拍卖方式： ### ### ，价高者得。 四、标的物展示时间、地点： ### 前， ### ### TJ##-##-#地块(赣州经开区星光路北侧、唐龙大道南侧)赣州经开区唐龙科技园### ### 查看。 ### 黄工（联系电话： ########### ）取得联系， ### （具体时间以后续通知为准）。 五、竞拍人的竞拍条件： #、符合法律规定的自然人、法人或其他组织均可报名（法律、法规另有规定的除外)。 #、竞拍人被“信用中国” ### 人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租； #、不接受联合体经营商竞租； #、未按规定足额缴纳投标保证金的不得参与本次竞租； #、有串标、 ### 为记录的不得参与本次竞租； #、 ### 内有过违约、欠租、被起诉、不配合公司管理等不诚信记录的， ### 所有项目的竞租业务。 #、法律法规规定的其他条件。 六、报名方式：有意竞拍人可凭有效证件前来报名（#、自然人报名的提供身份证及复印件；#、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章；）在填写报名表，缴纳报名、资料费###元（不退）及规定的竞拍保证金后，方视为正式竞拍人。 七、竞拍保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞拍人应在####年##月##日##：##前将竞拍保证金缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（ ### ： ### ### ；户名： ### ；账号：##################）。 八、报名地址及联系方式： 地址：赣州经开区金岭西路###号人力资源产业园#栋#楼 联系方式：####-####### 廖女士 报名邮箱： ### ##.com ### ### ####年##月##日