### ### 将于####年#月##日##:##时起至####年#月##日##:## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展#########################公开竞价活动，现公告如下：
一、标的物为位于#########################，房屋性质为别墅，面积###.##平方米，产权证记载层数为#层，实际使用层数为#层，目前为毛坯房，处于空置状态。
起拍价：#,###,###.##元；保证金：###,###.##元；加价幅度：#,###.##元。
二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 确认的， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
#、 ### ### 门购房资格和条件的机构或人员；
#、网络服务提供者；
#、 ### 会机构或者组织。
#、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、标的物展示时间：自####年#月##日至####年#月##日。 ### 和看样时间：自发 ### ，有意者请电话预约并统一安排看样，咨询和预约看样联系方式： ########### 李先生。
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。标的竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
本次竞拍保留价为起拍价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、本次拍卖的标的物在拍卖成交后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，冲抵成交价款。同时，买受人应于成交之日起【#】个工作日内将竞价成交价款（扣除保证金后的余额）完成支付，付款方式为： ### 指定账户（户名： ### ### ， ### ： ### ，账号：################），余款缴纳完毕后，请联系： ########### 李先生。
#、拍卖成交后买受人悔拍或未按规定全额交付剩余转让价款的，交纳的保证金不予以退还。
八、特别提醒：
#.竞价标的物以现状为准， ### ### 不承担该标的物的瑕疵担保责任。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
#. ### 做好尽职调查， ### 判断是否符合受相关竞买标的物受让资格。因不具体受让资格而参加竞买的， ### 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。
#.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。 ### ### 对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
#. ### 门对竞买标的物最终出具的产权证书记载的信息与上述信息有差异的，以产权证书记载为准， ### 和竞买人互不作补偿。
#.对竞价标的物能否办理产权过户手续及办理过户的时间等情况， ### 门咨询确认。 ### 承担， ### 仅有协助竞买人办理产权过户手续的义务，但不承担任何责任。所涉及的一切税费由出卖人、买受人按规定各自承担。
#.竞价成交后， ### 向京东拍卖平台支付交易服务费，收费标准为平台统一收费标准。
#.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读本次竞买活动发布的《竞买须知》。
九、资产竞价过程中出现下列情形的， ### 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：
（一）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；
（二）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（三）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ ### ）做出中止和终结决定的。
十、本竞拍须知未尽事宜， ### 咨询。
咨询电话： ########### 李先生
联系地址：云南省昆明市五华区威远街##号华夏大厦
### ###
####年#月##日
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