竞 买 公 告
提醒：网络司法拍卖， ### 门的税费外，法院不收取任何佣金及费用，为保护买受人权益， ### 内容中的第三方金融机构（ ### 页链接及线下机构）及中价（拍辅） ### 任何形式的交易活动。任何机构不得以带领看样、协助过户等事由向买受人收取费用 ，请买受人谨防上当受骗，避免支出不必要的费用。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### 户名： ### ）进行公开拍卖活动,根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第#条、第#条之规定， ### ### 络拍卖辅助中介机构，费用按规定收取(从拍卖款中优先扣除)，现公告如下：
一、拍卖标的：鼎盛世家四期A幢#单元####号房产详见《标的物介绍》。
### 状况以实际为准， ### /拍卖辅助机构已尽调查能力以《标的物介绍》公开展示对标的物的调查情况和已发现的瑕疵情况， ### 分财产种类的真伪或者品质。标的物权益事涉竞买人重大利益， ### 在行业的产业现状、政策调整等和标的物可能存在的各种未知、隐形瑕疵及不利因素综合权衡后理性出价。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》：“竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切和未知瑕疵”。
二、起拍价：
评估价：######元，起拍价：######（大写：###万#仟#佰##元），保证金：#####元（大写：#万元），增价幅度：####元（大写：#仟元）。
三、竞买人条件：根据《中华人民共和国拍卖法》第三十二条、第三十三条之规定， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 门及当地政府有关产业、房地产或土地调控政策等相关规定。拍卖标的物为特殊商品的或法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
四、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（####年#月##日##：##时前） ### 或拍卖辅助机构办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 或拍卖辅助机构办理交接手续。（ ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的）。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任（包括违约、保证金被没收等）。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月# ### （节假日除外）， ### 络拍卖工作人员联系，统一安排看标的物。（时间以电话预约为准）
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、拍卖方式：设有保留价的增价式拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、标的物以实物现状为准，法院/拍卖辅助机构不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、 ### 拍卖价款后， ### 出具的《执行裁定书》、《 ### 通知书》及《拍卖成交确认书》 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由法律规定的主体各自承担。可能存在的物业费、水、电以及本栋房屋可能因火灾导致产生电梯维修费等欠费由买受人承担。买受人应在参加竞买前，对标的物涉及的税费充分了解，并在成交后承担相关税费及相应涉税风险。 ### 查询，与委托方及拍卖辅助机构无涉。法院/拍卖辅助机构对标的物权属变更登记的物权公示不作承诺，如出现其他原因导致无法办理权属变更登记的风险由买受人承担。房地产类标的物移交过 ### ### 件的情况， ### ### ### 裁定，竞买人应接受上述风险。
提醒： ### /拍卖辅助机构通知办理开始起##日内必须办理房屋过户手续， ### ### 为。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明： ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示期满视为已通知。本标的物的优先购买权人未#加竞拍的视为放弃优先购买权。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ； ### ： ### ；账号##### ########### ##），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息（司法拍卖标的物成交的， ### 及辅助机构无法提供、出具发票）。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### /####/##?spm=a###w.#######.sfHead.#.q#Pzut
十四、依照法《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， ### / ### ，如存歧义或争议， ### 的最终解释为准； ### 为，可如实举报。
### ### 、竞买须知。
### 电话：#先生： ###########
举报监督电话: ####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址：云南省曲靖市麒麟南路###号/ ###
详细信息可在“ ### 诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年#月##日
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