变卖公告
### 将于####年##月##日##时起至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，法院户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的。** ### 名下位于池州市贵池区桃源名著##幢###室商业用房，建筑面积：##.##㎡。评估价：######元。
变卖价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（或其整数倍）
二、竞买人条件。 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 办理委托手续， ### 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。
竞买人竞买成功后，对该标的物的投资，必须符合国家、省市及当地政府或相关园区等的入户政策，具体情况请竞 ### ， ### ### 承担。
### 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 ### 的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样。 ### 为本标的辅助机构，在拍卖期间， ### 、 ### ### 及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。
### ： ########### （请于工作时间）
### 方式：陈经理 ###########
四、瑕疵提醒。 ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以过户时不动产登记机关登记信息为准，本院对房屋外观、质量、结构、固定装修、房地产面积等不作担保。拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果与成交价格，视为买受人自愿接受。若有违法、 ### 为， ### 罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
五、利害关系人。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动整个过程。
六、优先购买权人。本标的物有无优先购买权人：无。
七、变卖方式。设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。
八、款项支付。变卖竞价前，竞买人应交齐变卖价全款，该款项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价全款， ### 指定账户。
九、竞价程序。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入##小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
十、尾款支付。变卖成交后，买受人应于拍卖结束后##日内，将扣除保证金后的拍卖余款， ### 指定账户， ### 拍卖款后#个工作日内， ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， ### 签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物相关手续。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
#、银行付款方式： ### 指定账户(户名： ### ，银行帐号：#############################， ### ： ### ### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
十一、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物， ### 办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物拍卖成交以后过户税费按法律规定由买卖双方各自承担， ### 涉及到可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 ### 可提供融资方案。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。为避免税款流失， ### 人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在 ### ， ### 从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。
法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十二、悔拍责任。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十三、变卖未成交。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、付款提醒。司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
### ### 查询，网址：
###
十五、其他事项。依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知。
举报监督电话：####-#######
### ： ########### （请于工作时间）
### 方式：陈经理 ###########
### 电话：####-#######（陈法官）（请于工作时间）
### ：###-###-####
本公告在“ ### ### ”(www.rmfysszc.gov.cn)同步发布。
###
二〇二五年十一月四日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
