### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ；网址：sf.taobao.com/####/##）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：厦门市同安区榕溪里##号###室的房产及##-##号第一层第#号杂物间。
网络询价：#######元，起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：#####元。
（一）拍卖对象财产范围：
包括建筑物、分摊的土地使用权和公共配套设施；不包含其他可移动的家具家电；不包括动产、债权债务等其他财产或权益。
（二）拍卖对象基本状况
权属登记摘录表 表#房产信息如下：
所有权证
闽（####）厦门市不动产权第#######号
权 利 人
郑**
共有情况
### 有
建成年份
####年
所在层数/总层数
#/#，#/#
权利性质
商品房
规划用途
住宅，杂物间
面积
建筑面积###.##㎡（共有分摊面积##.##㎡）
使用期限
国有建设用地使用权至####年##月##日止
附 记
幢号
户号
产权
面积
套内面积
共有分摊面积
房屋
结构
规划
用途
所在层
总层数
/
###
###.##
###.##
##.##
钢混
住宅、杂物间
#/#
#/#
#
（三）土地基本状况
#、权利性质：商品房
#、用途：住宅，杂物间。
#、所在宗地开发程度：宗地外开发程度达到“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路），建成年份：####年，购于####年。
（四）建筑物基本状况
建筑物基本状况说明表 表# 房屋信息如下
建筑结构
钢筋混凝土结构
设施设备
电梯房
装饰装修
房产为毛坯（具体以房产实际现状为准）
建成时间
建成于####年
使用及维护状况
正常使用中，维护一般。
外观
建筑物外观良好
建筑面积
###.##㎡（共有分摊面积为##.##㎡）
朝向、采光通风
估价对象为南北方向，采光良好、通风良好
总楼层及层次
楼宇总层数共#层，估价对象位于第#层、杂物间位于第#层。
特别提醒：
#、拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准，权利人为郑** ### 有。
#、 ### 置参考价及起拍价，无随附评估报告。网络询价的房产状况仅供参考，户型均参考平面图，房产状况以实物现状为准，请谨慎竞拍。
#、[房屋抵押情况： ### ### ；限购情况： ### ]。
#、如参与竞买人未开设淘宝账户或两人以上共同竞拍的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）代为竞拍， ### 办理委托竞拍手续。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 在地限购政策约束的人员不得参与竞拍， ### 承担。依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### （二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， ### 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， ### 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### （双休日、节假日休息），本院已委托本次拍卖的唯一司法拍卖辅助机构： ### ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。特别提示： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### ### 门了解、核实。看样时间请在####年#月##日前预约（预约时间上午#：##-##：##、下午##：##-##：##）,根据预约情况安排，联系电话： ########### 、####-#######。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院仅负责出具成交确认书、 ### 通知书，该房屋产权证情况及如何办理权证转移、税费情况等相关事宜， ### 门询问了解， ### 竞拍。法院不负责房产上户口的迁入、迁出事宜，如对户口、学籍有特殊要求， ### 门了解。
七、 ### 办理，买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物原产权人（ ### 人、卖方）缴纳本次拍(变)卖交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 ### 得税等， ### 产生的印花税、契税。但依法应由 ### 垫付， ### 门出具的标的物原产权人已纳税费票据， ### 送达买受人过户裁定书之日起十五个工作日内（特殊情况除外） ### 申请退还已垫付的本次交易产生的税费。逾期不申请退还税费手续的， ### 分税费，本院将及时分配拍（变）卖款， ### 分税费。 ### 涉欠税费以及没有规定或规定不明的， ### 审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、 ### 向当地的税务、房管、 ### 门了解。对可能存在的水、电、 ### 办理户名变更手续，相关费用自理。 ### ### 理。
八、对上述标的权属有异议者， ### 承办人联系，并提交相关书面材料。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### ##### ######### ####）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ·imai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-####-####刘法官
### 电话：###-####-####
### ：###-###-####
zdqz
###
二〇二四年十二月三十一日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
