一、招商人
招商人： ###
二、招商项目
项目名称：徐州地区房屋出租招商编号：JSLW-######三、项目概况
### 徐州地区房屋出租，共#个包件，具体情况如下：
序号
房 屋 地 址
单位
房屋面积
租期
业态
年租金底价（万元）
保证金（万元）
交款账户
JSLW-######-#
江苏省徐州市鼓楼区铁路##宿舍门旁
㎡
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####.#.#-####.##.##
商店
#.##
#.##
### ### 账号：#### ########### #####
JSLW-######-#
江苏省徐州市鼓楼区下淀#巷##号
㎡
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####.#.#-####.##.##
办公、仓储
#.##
#.##
JSLW-######-#
江苏省徐州市鼓楼区下淀#巷##号
㎡
##
####.#.#-####.##.##
办公、仓储
#.##
#.##
JSLW-######-#
江苏省徐州市鼓楼区下淀#巷##号
㎡
##
####.#.#-####.##.##
仓储、办公
#.##
#.##
JSLW-######-#
江苏省徐州市鼓楼区下淀#巷##号
㎡
##
####.#.#-####.##.##
办公、仓储
#.##
#.##
JSLW-######-#
### ##号
㎡
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####.#.#-####.##.##
商店、办公、旅馆
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#.##
JSLW-######-#
江苏省徐州市铁##宿舍铁兴#号楼东平房
㎡
##
####.#.#-####.##.##
商店
#.##
#.##
四、招商方式
报名并通过资格初审的意向承租方达到#家及以上时， ### 线下公开竞价；报名并通过资格初审的意向承租方只有#家的，进行线下单一来源谈判。
五、竞商人资格要求
#.竞租人资格要求
（#）竞租人需为响应招租，参加公开招租活动的企业法人或自然人。
（#）竞租人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、 ### 会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
#.竞租人符合性要求
（#）所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。
（#）不得利用承租房屋开办幼儿园、 ### 、 ### 、 ### 、医院等。
（#）不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
（#）不得将承租的经营、生产、办公用房，用于家庭日常居住。
（#） ### 转租、转让、转借、调换或与他人联营。
（#）必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房屋内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。
（#）不得从事国家、 ### ### 从事经营的其它业务。
#.中租人（承租人）承担的义务
中租人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招租人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中租人负责。 ### 装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失， ### 承担。因中租人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中租人负责维修恢复。中租人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定，并签订《招租谈判记录》。
六、竞商报名
#．时间、地点：
（#） ### 报名。 ### 网上注册报名。 ### ### “ ### ”的“常用文件”、 ### 客服电话###-#####-#-#。
（#）现场报名。报名地点为： ### ### ， ### 网上注册报名。
报名起止时限：####年##月##日起至##月##日止，每天上午#时至##时，下午##时至##时（北京时间）至报名（如遇周末、 ### 报名）。
#．报名材料：
(#)企业营业执照原件及复印件。
(#)企业法人代表身份证原件及复印件。
(#)企业法人代表委托他人参加招租的，委托代理人需携带《授权委托书》原件、本人身份证原件及复印件。
(#)自然人身份证原件及复印件。
(#) ### 凭证。
#．报名及受理要求：
(#)本项目招租保证金的缴纳方式采用转账。投标申请人在投标报名截止时间前，必须确保竞租保证金已缴纳至指定账户， ### 人开具保证金收据后方可参与本项目投标。竞租保证金不计利息，未中租人的竞租保证金在中标候选人公示结束后， ### 退还至各投标人；中标人投标保证金在签订合同后转为租金。无论任何理由，投标保证金未按时缴纳的，招标人拒收其投标竞租文件。
(#)竞租单位的保证金，必须从单位基本账户交至指定账户， ### 指定账户；个人竞租保证金缴纳至指定账户。
(#)报名时提交的资料（提供原件及复印件盖鲜章一份）：
七、其他需要明确事项（特别约定）
#.投标人应依法经营，证件齐全，按章纳税， ### 门的管理、检查和监督。
#.投标人不得经营国家法律法规规定的不允许经营项目。
#.投标人不得擅自改变房屋结构，不得在承租范围内增建任何形式的建筑物或构筑物，不得擅自对房屋装修(含改造，下同)。 ### 装修的，设计方案必须经甲方书面同意后方可施工，所有费用由投标人承担。投标人不得擅自转租。
#. ### 承担房屋装修投资，承担租赁房屋及其附属设施设备的日常维修及费用。
#.投标人应充分了解此出租房屋为短期租赁，自行合理安排投资，不存在因对出租房屋的投资要求任何赔偿。
#.本招租底价已经充分考虑了疫情影响因素，已经考虑疫情影响预期，不适用相关疫情减免政策。
#.出租房屋、水、电、电梯、消防等附属设施现状出租现状交付（包括但不限于房屋漏水等）， ### 修缮，费用由投标人承担。
#.特种设备使用管理约定:消防设施现状出租， ### 投资改造、验收、办理相关审批及消防许可手续等。
#. ### ### ， ### 公告要求，并承担相应责任。
八、 ### 发布媒介（网址、访问方法）
国铁招商平台（ ### ）
九、资格审查办法
### 负责解释。
十、联系方式
招标人地址：徐州市大庆路##号
联系人：张先生电话：####-########
备注：招商人公布招商底价。
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