项目名称#################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落 ### ### 在层数#层租赁面积约(㎡)###.##租赁期限合同生效日止####年#月##日租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限无承租押金成交年租金的##%房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点本次招租标位于校内东组商贸#，紧邻学生宿舍。其他情况原租户将于出租方规定时间内搬离。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##- ### 租金底价（元） ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：##################
经济类型：国有事业单位， ### 团等
### （以下简称“ ### ”） ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示， ### 置权且实施不存在任何限制条件；二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ###
### 党办纪〔####〕##号
### 特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、承租方未经出租方书面同意， ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状， ### 门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
六、 ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应；
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋租赁用途：仅限于经营生活服务超市，不得售卖烟酒，不得售卖国家禁止销售的商品， ### 业。承租方不得超范围经营。 ### 为须符合《 ### 为规范》；
九、 ### 售商品由承租方统一供货配送，配送业务需向校方备案登记；
十、 ### 进行勘察，仔细察看， ### 门了解出租标的实际情况，并取得《现场踏勘确认回执》。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
根据房屋租赁合同约定方式支付。
承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：
（一）依法设立并有效存续的企业法人；
（二）持有有效期内的食品经营许可证；
（三）至报名时间前，近三年内未被“ ### ### ”（ ### ) ### 人；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列为重大税收违法案件当事人名单，“信用中国” ### 罚记录。
（四）意向承租方须提供至少一份正在服务高校的经营合同，经营面积###平方米以上。（合同签订主体须与意向承租方保持一致）
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（三）意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；
（四）未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与与他人调剂交换；
（五）意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定。
标的交割根据房屋租赁合同约定方式。与租赁相关的其他条件
本项目不接受联合体参与报名。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易（www.ejy###.com）的《e交易会员注册须知》、《e交易电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人：匡老师联系电话：####- ### 需提前一天联系报备。竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##：##时前， ### 网（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）：
#、企业法人营业执照复印件；
#、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
#、食品经营许可证；
#、服务高校的经营合同（附店面地址和照片）；
#、意向承租方未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单、 ### 罚记录查询（ ### 截图）；
#、 ### ### （ ### ) ### 人查询（ ### 截图）；
#、现场踏勘确认回执；
#、承租承诺函、承租方承诺函二；
#、出租方要求提供的其他相关材料。
### 要求报名方修改或补充资料的， ### ### 期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（ ### 于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后， ### ### 资格审查， ### 最终资格确认。三、交易方式：项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的,该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人， ### 组织竞价，确定成交方。 ### 络一次性报价，每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。 ### 置方式一、保证金金额######.##元整，按系统提示缴纳。
二、交纳期限：公告截止当日##:##（ ### 到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后， ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容：#、 ### 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；#、意向承租方须在被确定为承租方后##个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；#、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回， ### 赔付；出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》（ ### ）执行。
竞价安排交易方式/竞价方式一次性报价增价幅度（元）自由竞价时间-延时竞价周期（秒）服务费承租方按成交平均月租金的##%向江苏产权支付交易服务费。附件下载合同模板.pdf一次性报价承租承诺函. ### 踏勘表.doc
承租人承诺函二.docx
### ：联系人：李女士 联系方式：###-########出租方：联系人：匡老师 联系方式：####- ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士：###-###-####，###-########其 他传真：###-########
查看剩余内容>>
发邮件
附件
收藏
