### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于怒江傈僳族自治州福贡县上帕镇知子洛村委会达门一组的自建房。
特别提醒：因本次拍卖标的为集体土地上的房产，根据我国相关法律规定，竞买人必须为该集体经济组织成员，且必须符合“一户一宅”的条件，同时买受人是否符合购买条件 ### ，一旦参与竞买，即视为自愿承担一切法律后果， ### 了解相关政策后谨慎报名，不符合竞买条件恶意竞价者，将没收保证金并承担相应法律责任，另买受人悔拍的，保证金不予退还，依次用于支出拍卖产生的费用损失（支付费用）、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（弥补差价）、 ### ### 人的债务（冲抵债务），保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
议价：######.##元，起拍价：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度：####.##元(以及其整倍数)。
注：此价格为双方当事人协议价，本院未请第三方鉴定机构评估，本院不对双方当事人协议价承担任何责任！
瑕疵提示：
#.拍卖标的不包含室内的家具、家电及物品等；
#.拍卖标的是否存在欠水、电、 ### 门落实;
#.拍卖标的物是否能够过户及过户手续办理时间、缴纳税费等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；
#. ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格；
#.标的若存在其他瑕疵及未告知的事宜， ### 查勘，本院不承担瑕疵担保责任。标的图片仅供参考，未实地看样参与竞拍的， ### 瑕疵的认可， ### 承担。
#. ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。本院不承担本标的的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物状况的确认，责任自负。看样地点：福贡县上帕镇知子洛村委会达门一组。
### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ ### ” ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“ ### ”，咨询电话： ########### （宋先生）。
二、竞买人条件：
标的是否存在限制竞买人条件， ### 门查询。若因不符合竞买条件参拍 ### 承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的， ### 为能力的自然人、公民、法人和其他组织均可参加竞买。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### 与拍卖须知，如有问题自### ### ，咨询时间工作日（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。有意者请与宋先生（####-#######、 ########### ）联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提醒：有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， ### 现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵， ### 发布的拍卖须知， ### 为负责，后果自担。
七、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等其他费用均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、共有人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、 ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人，因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满五日视为已通知， ### 使优先购买的权利， ### 为负责，截止公告日，暂无优先购买权人。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户：
户名： ###
### ： ### ###
账号：####### ###########
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
### 发布的拍卖须知。
注：请用电脑查看《公告》《须知》以及拍卖物情况， ### 发布内容显示不完整的情况。
咨询电话： ####-####### ########### （宋先生）。
监督电话： ####-#######
### 电话：###-###-####
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
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####年#月##日
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