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关于普洱市思茅区振兴大道###号（茶林印象）#幢- ###
### 将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止，共##天期限内（延时除外） ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址 ### ），现公告如下：
案号：（####）云####执####号
一、变卖标的：普洱市思茅区振兴大道###号（茶林印象）#幢-#至#层##号房屋。【不动产权证号：云（####）普洱市不动产权第#######号，建筑总面积：###.#㎡；土地使用面积：###.##㎡】。
重要说明：
#、房产暂未腾空， ### 装修施工中存放建筑材料，拍卖成交后搬离。存在拖欠物业费，具体数额以办理过户日期止为准。
#、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。 标的物的相关面积及土地使用年限等房地产信息， ### 记载确定为准。
变卖预缴款：#######.#元，变卖价：#######.#元，保证金：######元，增价幅度：####元。
变卖提醒： ### ### 的变卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托来拍法服 ### 及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“来拍法服”，咨询电话： ###-#######。 ### ### 举报，法院举报电话：####-#######。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服” ### 、组织看样及变卖辅助工作，咨询、预约电话：###-#######。或登#访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 变卖价款后， ### 出具的裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 涉及的一切税、费由原权利人和买受人 ### 分，原权利人应当承担的 ### 垫付， ### ### 申请退还已垫付税费。 ### 垫付的由原权利人承担的税费；逾期未申请退费的， ### 承担。
标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从变卖款扣除， ### 门查询欠费情况,办理相应手续，与变卖人无涉。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：现承租人为该标的物优先购买权人。
十、 ### 已通知当事人， ### 公示满五日视为已通知。
十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳（到账为准）， ### ### 上支付。
缴纳方式：
#、银行付款： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###），填写交款单时请注明本案案号：（####）云####执####号。
#、 ### 上付款。付款教程： ###
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
法院电话：####-#######（赵法官）
### 电话：###-###-####
咨询、预约看样联系电话：###-#######（来拍法服）
联系地址： ###
详细信息可在“ ### ### 络平台上（网址： ### ）”、“ ### ### (网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。
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二〇二四年十二月二十四日
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