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关于遵义市汇川区人民路乌江恬苑##栋
#-##-#号住宅（###.##㎡）及负#-###
车库（##.##㎡）拍卖公告
（第二次拍卖）
（####）黔####执###号
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下:
一、拍卖标的：遵义市汇川区人民路乌江恬苑##栋#-##-#号住宅（###.##㎡）及负#-###车库（##.##㎡），不动产权证书号：黔（####）遵义市不动产权第#######号）（ ### 查封，所欠水、电、煤气、 ### 门。照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负， ### 移交实际现状为准。）
评估价格：#######.##元，二拍起拍价:#######.##元，竞买保证金:######.##元，加价幅度：#####.##元。
二、特别提示： ### 为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
### 在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。 ### ### 房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策，违反上述规定参与竞拍导致无法办理交接的， ### 理。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人，委托代理须符合民事诉讼法关于委托代理的相关法律规定）进行， ### 办理委托手续， ### 确认后参与竞买， ### 为。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。
三、特别注意:
#、该房产已办理房产证；产 ### 承担缴纳，请各位竞买人注意，参与竞买视为对该情况视为认可并接受。
#、 ### 办理或委托代理人办理， ### 需费用按法律规定计算，所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。 ### 办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖等欠费由买受人承担。（关于税费、学区情况，物业费、水、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### 门、 ### ### 门了解）
#、此次唯一拍辅机构为“ ### ”，其他第三方主体提供的中介服务，请务必提高警惕，切勿上当受骗。
#、 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
#、竞买人参与拍卖视为对标的物的现状和瑕疵认可，对标的物实际情况了解， ### 参与拍卖，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵，责任自负。
#、 ### 根据案件具体情况有权随时中止或撤销拍卖，非因竞买人愿意中止或撤销拍卖的， ### 缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息， ### 不承担由此产生的任何费用和责任。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样，请竞 ### ### 预约看样。咨询电话： ########### 或旺旺在线留言了解详细情况。
四、竞价规则：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
五、 ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的欠费均按相关规定办理， ### 门实际收取为准。能否办理过户 ### ### 门咨询确认，涉及违法、 ### 分， ### ### 理。 ### 咨询是否符合当地限购政策，若因政策限购导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与拍卖标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如拍卖标的的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的资格证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。（如因其他原因导致拍卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。
十、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
### ： ###
### 号：############
开户地址： ### 东三塔
开户名称： ###
开户账号：###################
#、 ### 上付款方式：登#我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
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#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的竞买须知、住宅房产类标的调查情况表
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询及看样电话： ###########
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### ：###-###-####
法院地址： ### 区
举报监督电话：####-########（法院电话）
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二〇二五年六月十九日
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