甘肃省敦煌市城市社区卫生服务中心（敦煌市总医院社区分院）门面房租赁公告拍卖转让

################################ 项目名称 ### ### （ ### ）门面房租赁项目 项目编号 -- 产权子类型 房产 挂牌起始日期 ####-#-## 挂牌截止日期 ####-#-## ##:## 挂牌期满，如未征集到意向承租方 信息发布终结。 标的 概况 租赁标的基本情况 ### 在位置租赁面积约（㎡）年租金挂牌价(元)交易保证金（元）租赁期限租赁押金（元） ### 大门南侧由南向北第一间门面房敦煌市沙州南路###号###.# ########### #年#####长者食堂餐饮服务 出租方情况 出租方名称 ### ### （ ### ） 出租方承诺 我方作为出租方， ### （以下统称" ### 集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁， ### 集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： #.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰， ### 置权且履约不存在任何限制条件。 #. ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准。 #. ### 提交的有关租赁标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 #.我方在公开租赁过程中， ### 集团的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 行为批准或备案机构 ### 运营 要求 #.统一规范管理。承租方须统一悬挂“敦煌长者食堂”标识， ### 提供的养老服务监管智能终端，用于识别老年人身份、统计消费记录，实现助餐人数统计、价格监管、服务评估和补贴发放等规范化管理，专为敦煌市户籍##周岁及以上老年人提供助餐服务。 #.遵守法律法规与食品安全管理。须严格遵守《食品安全法》及相关操作规范，建立健全食品安全管理制度，严控食材采购、储存、加工及配送环节，提供符合大众口味与营养需求、价格合理的餐饮， ### 区老年人用餐需求。??#.突出适老化特色与价格优势。 ### 无障碍通道等适老化改造，餐食应突出适老化特点，提供软烂、易消化、低盐、低糖、低脂菜品，提供给本市户 ### 价##%，并单独公示老年人专属价目表。??#.配合助餐补贴工作。须积极配合政府助餐补贴工作，准确记录就餐信息，依规为符合条件的老年人提供补贴服务。 注： ### 中各项运营要求的具体细则、执行标准及相关流程， ### ### ### ，以便更精准地做好运营筹备与实施工作。 交易 条件 资金交纳方式 线下支付 交易价款支付方式 承租方须在成交后的#个工作日内与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），并 ### ### 租金、租赁押金及交易服务费，第二年度租金按《租赁合同》的约定由承租方向出租方指定账户按年足额支付。 承租方资格条件 #.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法组织。 #.国家法律、行政法规规定的其他条件。 承租方确定方式 公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， ### 络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 标的交割 #. ### 有款项后按照《租赁合同》的约定由出租方负责向承租方移交租赁标的。 #.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后#个工作日内，与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，否则视为违约，已交纳的租金及租赁押金转为违约金不予退还。 与交易相关的其他条件 #. ### 联系踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》 ### 集团办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证金到指定账户（ ### 到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。 #.租赁标的以现状租赁和移交，意向承租方应充分了解租赁标的现状， ### ， ### 门办理运营、许可、备案等手续，并承担由此产生的费用。 ### ，确认了租赁标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《租赁公告》《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》 ### 条款， ### 风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。 #.承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同》并支付首年租金、租赁押金及交易服务费的视为承租方放弃承租， ### 理，交易保证金不予退还，且出租方可以重新挂牌租赁。 #.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动、严禁存放易燃易爆危险化学品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》 ### 的， ### 责任。 #.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得改变租赁标的用途，否则，出租方有权单方终止《租赁合同》，已支付的租金及租赁押金不予退还。 #.租赁标 ### 负责， ### 承担。租赁标的 ### 于正常使用状态，若有损坏的， ### 修缮，无法修缮的须照价赔偿。 #.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意， ### 承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，不得影响食堂的安全性和正常使用功能。租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有， ### 补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆移，但因拆移造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状。 #.租赁期间若因国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等需要提前收回租赁标的的，出租方有权单方终止《租赁合同》，退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给与承租方任何经济补偿。 #.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、 ### 门按时交纳。 ##. ### 产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。 ##.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。 ##.承租方确定后， ### 集团向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按《租赁公告》约定及《成交通知书》签订《租赁合同》。 ##.成交后， ### 集团向承租方仅开具交易服务费发票。 ##. ### 网络竞价， ### 及设备， ### 络 ### 承担。 ##.其他详见《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件。本公告事项如有变化， ### 。 交易 指南 交易规则 意向承租方请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。 现场展示 ### 联系踏勘租赁标的（节假日除外）。 交易报名 报名时间 公告期内##:##-##:##，##:##-##:##（节假日除外） 报名方式 #. ### 首页，点击“数字证书（CA）互认共享平台” ### （手机号）信息的注册。#.意向承租方使用注册的主体用户名（手机号） ### 政事业单位国有资产交易系统（以下简称“交易系统”）进行报名，网址： ### 。 报名手续 #.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 #.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 #. ### 集团要求提供的其他文件材料。 ### 置方式 #. ### 期截止日##:##: ### ### 账户（ ### 到账时间为准）。 #.若意向承租方未成为承租方， ### 集团在交易结束后#个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。 #.若意向承租方成为承租方，承租方已交纳的交易保证金 ### 分租金。 #.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示， ### 集团可以按照《租赁公告》 ### 置的约定， ### 集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任： （#）意向承租方故意提供虚假、 ### 集团损失的； （#）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的； （#）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的； （#）意向承租方无故放弃承租的； （#）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的； （#）意向承租方与出租方私自达成交易的； （#）意向承 ### 集团造成损失的。 特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时， ### 分。 交易竞价安排 交易方式/竞价方式 网络竞价 增价幅度（元） ###元 竞价时间 ####-#-## ##:## 限时竞价周期（秒） ###秒 服务费 按照《租赁项目承租申请书》约定收取 联系 方式 ### 联系人 闫经理 ########### 陈经理 ########### ####-####### ### 踏勘联系人 郭振东 ########### ### 联系人 崔玉娟 ########### 咨询时间 公告期内，#:##-##:##，##:##-##:##（节假日除外） 咨询地址 甘肃省酒泉市肃州区阳关路##号金地标大厦#楼 其他 #. ### ：www.gscq.com.cn #.微信公众号：GSCQ###