### ### C##栋#楼（整层拍卖） ### （第一次拍卖）
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### —— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### C##栋#楼（整层拍卖）共##间房的房产的##年使用权；
评估价（双方议价）：#######元，起拍价：#######元，保证金：######元，竞价增价幅度：#####元。起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、 ### 产生的税费。
二、 拍卖标的物的特别提示，有意竞买者请注意：
#.标的物无证，只拍卖房产的##年使用权，有意竞买者需谨慎考虑再参与竞买。
#.本标的物优先购买权人相关说明：本拍卖对象暂无申请优先购买权人。
#、标的物无证，不能过户，只拍卖房产的##年使用权， ### ### 承担，一旦参与竞买，视为对上述情况知悉并认可，并愿意承担相关后果。
拍卖标的物以实物现状为准；其建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等， ### 门最后核实为准；其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。 ### 络司法拍卖辅助服务机构不承担瑕疵保证。
### ### 限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物， ### ，认真研究其现实状况， ### ， ### 络仔细看样。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至竞买结束前止（节假日休息除外） ### ，咨询时间（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）。网络司法拍卖辅助服务机构： ### ，咨询电话：###########。
特别提醒：本院不组织集中看样， ### 络司法拍卖辅助服务机构： ### 实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖标的以实物现状为准， ### 络司法拍卖辅助服务机构不承担本标的瑕疵保证。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本拍卖标的按现状拍卖，房（地） ### 解决。所涉及的一切税、费、金及其可能存在的物业费、水、电等欠费、土地出让金、闲置费等均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理 ### 承担， ### 络司法拍卖辅助服务机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费、金等费用。未办理房（地）产权证的房（地）产， ### 络司法拍卖辅助服务机构不作可出证的任何承诺。涉及违法、 ### 分，及对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。 ### ### 理。
拍卖标的以实物现状为准， ### 络司法拍卖辅助服务机构不承担本标的瑕疵保证。
七、 ### 标示不动产面积均为参考面积， ### 核发的证照登记为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息；拍卖成交的，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息， ### 指定账户。
拍卖成交余款须在拍卖成交确认单生成之日起七个工作日内， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：############ ########### ####）； ### 上付款方式：登录我的京东-我的拍卖支付： ### 。
拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网 址 ： ### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### 发布的《竞买须知》。
十四、 ### 以EMS邮 ### 公示法律文书。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》之规定， ### 人、相关当事人拍卖信息的，自本公告发布之日起经过#日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十五、 ### 为，可如实举报。本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
法院监督电话：####-#######
### 电话：####-#######、#######
### ：###-###-####
客服电话：###########。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
竞拍流程指引： ###
温馨提示：因承办法官工作繁忙， ### 电话， ### 和须知， ### 和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题， ### 电话：###-###-####。
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二〇二五年八月十一日
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