### 受委托， ### 大庆市龙凤区 ### 拍卖，本场拍卖会共计#个拍卖标的。
一、拍卖地点：中拍平台（ ### ）
二、拍卖时间：####年#月#日##：##开始至竞价结束。
三、中拍平台竞买登记时间：####年#月#日至####年#月#日##:##止。（法定节假日除外）
四、预展时间： ### 期内（法定假日除外）， ### 看房的竞买人须提前#天取得联系（现场联系人：吴女士；联系电话：####-########/ ########### ）
标的勘验是竞买人的权利，标的具体情况及瑕疵请竞买人务必前往标的展示地点查看。
因标的勘验 ### 承担。标的勘验期间， ### ，必须遵守转让方安全要求， ### ， ### 承担。具体实施时， ### 。
五、预展地点：黑龙江省大庆市龙凤区龙兴路###号龙凤小镇二期。
六、参拍标的：
### 大庆市龙凤区龙兴路###号龙凤小镇二期##套住宅不动产，建筑面积合计####.##㎡；地址：大庆市龙凤区龙兴路###号龙凤小镇二期；权利类型：国有建设用地使用权/ ### 有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：城镇住宅用地/住宅；国有建设用地使用权：####年##月##日止， ### 附件《大庆市龙凤区龙兴路###号龙凤小镇二期##套住宅不动产整体转让项目-二手住宅明细表》。
### 转让（正常使用或自然损耗不作为现状发生改变的情形），转让标的不可避免存在磨损、老化、破损等情况，委托人对房屋建筑质量（包括但不限于房屋主体及其建筑材料标准、房屋的沉降和渗漏、房屋配套设备设施的完好程度等） ### 有物品、设备、设施不作任何保证，依法不承担任何瑕疵担保责任以及维修保养义务， ### 一次性全面查验。如 ### 查验， ### ### 现状。
七、委托人要求：
#、竞买人资格条件：不接受联合体报名登记。
#、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 ### 涉及的相关费用，包括但不限于土地出让金（如有）、土地收益金（如有）、房屋维修基金（如有）、图纸资料费（如有）、登记费、 ### 由买受人承担。
#、 ### 书面承诺：
(#)已经充分知晓、 ### 披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定， ### 现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。
(#) ### 述的任何一种情况时， ### 有权全额扣除其交纳的交易保证金。
(#)同意被确定为买受人后#个工作日内，签章确认电子成交确认书，同时缴纳拍卖服务费。
(#) ### ### 《产权交易合同》的报批程序，合同经委托人审批通过后#个工作日内（以委托人通知为准），买受人须与委托人正式签订合同（应按照不动产权数量分别签订##套产权交易合同）。合同生效之日起#个工作日内，买受人须将除交易保证金 ### 指定结算账户。若买受人逾期支付交易价款， ### 分交易价款的#向委托人支付违约金，《产权交易合同》 ### ，逾期超过##日的，视为买受人已构成根本性违约，委托人有权解除合同， ### 交易保证金作为违约金。
(#)同意被确定为买受人并与委托人签订《产权交易合同》、 ### 交易价款后##个日历日内， ### 房屋、装饰、设备情况等的交接，买受人核查验收后，委托人与买受人均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成，也视为房屋转移占有的标志。交易双方应明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、燃气数、采暖费、物业费、通信费、宽带费、电话线路费等，资产交接之日之前转让标的的相关费用和欠费由委托人承担，资产交接之日及之后转让标的的相关费用和欠费由买受人承担。
(#)同意在转让标的资产交接结束后#个工作日内， ### ### 交易价款划转至委托人指定结算账户。
(#)同意被确定为买受人并与委托人签订《产权交易合同》、 ### 交易价款后##个日历日内， ### ### 费用，委托人提供必要的配合。
(#) ### 提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。
(#) ### 期内做好充分的尽职调查， ### 现状，已详细了解当地购房政策， ### 在地关于购房资格的规定，在被确定为买受人后，能够将房地产权属转移至己方名下，如不符合，则买受人构成单方违约，委托人有权扣除买受人已交纳的交易保证金作为违约金， ### 分交易价款，则委托人有权在交易价款中扣除交易保证金等金额的交易价款作为违约金，同时，委托人保留进一步追索的权利， ### 后果、风险、损失以及追索权利支出（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、律师费、责任保险费等费用）由买受人承担。
#、竞买人应符合国家和地方关于购房资格的规定， ### ### 核查， ### 专业人士、 ### 判断是否具备购房资格，由此决定是否受让转让标的， ### 承担购房资格问题引发的一切经济责任和法律风险。
#、物资瑕疵声明及重大事项提示
(#) ### 转让（正常使用或自然损耗不作为现状发生改变的情形），转让标的不可避免存在磨损、老化、破损等情况，委托人对房屋建筑质量（包括但不限于房屋主体及其建筑材料标准、房屋的沉降和渗漏、房屋配套设备设施的完好程度等） ### 有物品、设备、设施不作任何保证，依法不承担任何瑕疵担保责任以及维修保养义务， ### 一次性全面查验。如 ### 查验， ### ### 现状。
(#)本项目交易保证金合计为人民币###.##万元，该交易保证金意向受让方在本项目信息披露期内一次性交纳，每套不动产的交易保证金为人民币#.##万元/套。本项目##套住宅不动产整体打包转让，转让底价合计为人民币####.######万元（单价为####元/㎡）， ### 附件二手住宅明细表，本项目若产生竞价，则以总转让底价人民币####. ### 络拍卖，若最终产生溢价，则单套不动产按照本项目整体溢价率同比例计算单套不动产的成交价（单套不动产成交价=单套不动产转让底价标的资产包总成交价/标的资产包总转让底价），##套住宅不动产分别与转让方签订《产权交易合同》。
(#) ### 备查文件。备查文 ### 查阅（未经允许，不得擅自打印、复印或者拍照等）。
(#)委托人承诺本次转让标的产权清晰、空置、无抵押、无查封、无租赁、无优先购买权人情况， ### 置权。
八、相关重要事项： ### 和中拍平台登记报名，参加标的勘验。勘验过后， ### 报名时须上传《拍卖确认书》，并交纳交易保证金。意向竞买人必须在产权交易机构报名成功后，方具备中拍平台竞拍资格。 ###
###
保证金###万元由产权交易机构统一收取。
产权交易机构在收到货款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后将全额货款汇至委托方指定帐户。以上如不交纳， ### 分。
竞买人或买受人慎重考虑各方面带来的影响，将石油化工企业安全环保管理、成本变化、 ### 情波动等风险考虑在内后，自行判断是否参与项目，一旦参与本项目拍卖 ### 为带来的各种风险，否则，转让方及拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求详见《网拍须知规则》。
### 内容下载为准。
起拍价：####.######万元
九、项目时间节点提示：
产权交易机构挂牌时间：####年#月#日至####年#月#日止。
中拍平台报名时间：####年#月#日至####年#月#日##:##止。（法定节假日除外）
现场标的勘验时间：公告期内
产权交易机构交纳交易保证金时间： ####年#月#日##:##时止
中拍平台拍卖时间：####年#月#日##:##开始
十、买受人费用相关提示：
#、拍卖佣金：拍卖人按照拍卖成交总价的#%收取拍卖服务费。
#、自拍卖成交之日起#个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金， ### 。
交易价款汇至给产权交易机构。
#、履约保证金汇至委托方指定账户。
#、 ### 提供的服务另外收取服务费用。
#、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。
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