### 将于####年#月##日##时开始（周期为##天，竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址: ### ），现公告如下：
一、变卖标的： ### 市冠县振兴路南侧、兴华路东侧嘉润·公园小区#幢#单元#####室房产及储藏室一宗
标的详情：不动产权证书号为鲁(####)冠县不动产权第#######号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权，权利性质为出让/市场化商品房， ### 镇住宅用地/住宅,国有建设用地使用权####年##月##日起至####年##月##日止，房屋结构为钢筋混凝土结构，总层数为##层(地上##层，地下#层)，位于第##层，建筑面积为###.##平方米；储藏室位于地下#层，编号为##号，面积为#.##平方米。估价对象建成年代为####年。（ ### 查看评估报告）
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年##月##日##时止（节假日休息） ### ， ### 看样，法院无统一安排。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
#. ### 办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
#.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
#. ### 办理，所涉及的一切税费根据相关法律法规由双方各自承担，其存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、竞买人资格条件：
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在连续报价成交后， ### 分的变卖余款缴纳， ### 进账联用途栏注明“(####) ### 市冠县振兴路南侧、兴华路东侧嘉润·公园小区#幢#单元#####室房产及储藏室一宗的拍卖余款”。 ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ###
账号：###### ########### ##
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######
司法拍卖辅助机构： ###
### 电话：###########
开诚拍辅客服电话：###-####-###
### ：###-####-###
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二〇二五年一月七日
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