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### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### ### 电话； ### 委托他人参与竞买， ### 产生的风险自己承担。
二、 ### 会上的其他机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕。
### 关于拍卖汉中市汉台区天汉大道中段东侧（ ### 旁）两宗土地使用权总面积####㎡国有出让商业用地使用权及地上建（构）筑物的公告
### 将于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ， ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：汉中市汉台区天汉大道中段东侧（ ### 旁）两宗土地使用权总面积####㎡国有出让商业用地使用权及地上建（构）筑物（证号：汉市国用（土）第####号、第####号）。
起拍价：####.#####万元；保证金：###万元；增价幅度：#万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系，统一安排看样。
本标 ### ### 、带看服务，咨询电话： ########### （夏女士）。 ### 看杨，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信「短信内容为：看样人姓名+手机号+现场看样+标的物名称」发送至 ########### 作为看样登记。
三、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 办理， ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费及可能拖欠的物业费、水、电费等费用依照现有法律、行政法规及当地政策承担， ### 理。
八、标的物成交后， ### 解封和交付，完成该程序需要一定的时间。
九、 ### 络司法拍卖事项， ### 人，没有接到通知的当事人， ### 公示满五日视为已通知。
十、对上述标的权属有异议者， ### 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十二、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十三、拍卖余款请在拍卖成交后#个工作日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### ### 款专户；
### ： ### ### ；
账号：###################。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（ ### ）。
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：（ ### ）。
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-########
咨询看样电话： ###########
法院辅拍机构电话： ###
### ：###-###-####
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二〇二四年十二月二十七日
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