全市统一项目编号 S######D############ 项目编码 ####-CY/##-#### 挂牌金额 ######.## 挂牌日期 ####-##-## 截止日期 ####-##-## 基本信息 项目编码：####-CY/##-####标的名称：#################################### 细分类别：普通商业用房坐落（地址）： ### 街 区#号楼 不动产权证证号：建筑面积（平方米）：###.## 房屋使用现状：使用中房屋用途： 附属设施：无 权属信息 是否存在他项权利人：否他项权利人： 他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否 是否存在影响标的的交易的情形：否影响标的的交易的其他情形： 拟出让信息 拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：#年 拟出让用途：商超、餐饮 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：####-##-## 截止日期（公共资源平台）：####-##-##挂牌总金额（元）：######.## 披露方式： ### 及北京市公共资源交易服务平台 ### 期：#个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：# 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述： 交易保证金设定 交纳金额（元）：####交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： ### 置方法：扣取交易服务费后退回 处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他： 交易条件 公告价格(元）：######.##合同价款支付方式：一次性支付 合同价款结算方式：场外结算 与出让相关其他条件：#.租金不低于人民币#.#元/日/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费）；无递增。一次性趸交，上付款，先付押金。 #.无免租期。 #.履约保证金为#####元整， ### 本合同。出租期间，受让方拖欠租金或其他各项费用，出让方有权从保证金中扣除。 #.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用， ### 承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 #. ### 挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准， ### 约定。 #. ### 门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。 #. 在租赁期内，受让方需保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、 ### 公务时能顺利进出租赁物。 #. 租赁期间，租赁物由受让方负责修缮、维护。受让方应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏， ### 需的一切费用。 #.在租赁期内，如租赁物被征占 (包括但不限于征用、拆迁、腾退、 ### 在地政府或者集体经济组织因新农村建设、环境整治等各种原因而占用等原因 )，本合同自动终止，受让方需积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿；受让方不得向出让方、征占人以及其他任何单位或个人提出本合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求；受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物，受让方延期搬离给出让方造成损失的受让方应予以赔偿。 ##.在租赁期内， ### 违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得擅自改变租赁物用途；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 受让方资格条件 受让方资格条件：#、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人。 #、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件， ### 。 #、 ### ### ### 罚、黑名单信息中无不良记录。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容：#.该标的出租业态及用途为商超、餐饮。 #. ### 占土地性质为商业服务业设施用地，规划用途为生态混合区。在创建基本无违建区的违法图斑内(不属于限期拆除类图斑)，在减量地块范围(此图斑已按照拆违创无相关工作要求，列入持续治理类办理;按照市区要求，已编制持续治理类图斑拆除工作方案，此图斑计划于####年拆除:因此近期无拆除计划)。 #. 项目四至为：占地四至，东至民宅，南至道路，西至道路，北至道路。 #.该项目标的出租建筑面积为###.##平方米，房屋为地上一层。 #.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续， ### 了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 #．受让方未来纳税地点须在北京市朝阳区。 #.该房屋为现状出租， ### 修缮维护， ### 任何投入；如有需要， ### 出具《房屋安全鉴定报告》。 #.该挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于 ## 日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失， ### 承担。 #.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 ##.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金， ### 有出租条件， ### 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 ##.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （#）受让方提供虚假、 ### 损失的； （#）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （#）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （#）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码：交易服务会员： 经办人：电话： 专业服务会员使用情况 ### 联系方式 联系人:张博联系电话: ###########
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