北京市北京市平谷区金海湖镇靠山集村平谷区迎金康老年公寓经营权转让拍卖转让

全市统一项目编号 S######D############ 项目编码 ####-PG/##-#### 挂牌金额 #######.## 挂牌日期 ####-##-## 截止日期 ####-##-## 基本信息 项目编码：####-PG/##-####经济事项名称：################################ 经济事项内容：为提升北京市平谷区迎金康老年公寓的居住条件，满足老年群体日益增长的服务需求，振兴农村集体经济，促进农户增收，实现生态富民，本村北京市平谷区迎金康老年公寓，权属清晰，无违建， ### 所有， ### 负责经营和管理， ### 对外经营权转让， ### 对外签署合同。 北京市平谷区迎金康老年公寓于####年#月##日开始由靠山集村委会投资建设，####年#月建设完成， ### 批准设立，占地####平米，建筑面积####平米，由靠山集村委会投资建设，一栋二层楼房，拥有##张床位，现居住##位老人，后勤工作人员##人。 资金来源：资金落实情况： 所属地区：北京市 / 平谷区 / 金海湖镇 / 靠山集村 拟出让信息 拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）：##拟出让方式：委托经营 出让方式描述 挂牌及公告 是否挂牌：是挂牌日期（公共资源平台）：####-##-## 截止日期（公共资源平台）：####-##-##挂牌总金额（元）：#######.## 披露方式： ### 及北京市公共资源交易服务平台 ### 期：##个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：# 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式：网络竞价(多次报价)其他方式描述： 交易保证金设定 交纳金额（元）：######交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： ### 置方法：扣取交易服务费后退回 处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的， ### 在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他： 交易条件 公告价格(元）：#######.##合同价款支付方式：分期支付 合同价款结算方式：场外结算 与出让相关其他条件：#、出让范围：北京市平谷区迎金康老年公寓； #、出让用途： ### （不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）； #、出让年限：##年； #、转让费用：##万元/年； #、支付方式：每三年一支付，共#期，每五年递增#%，第一期转让费用于签订合同之日#个工作日内支付，后#期费用于签订合同之日前分期交纳。 受让方资格条件 受让方资格条件：#、意向受让方须开办资金在###万以上且拥有北京市二星级（含）以上的养老服务机构。 #、 ### ### 尽调，充分了解老年公寓现状和设施情况， ### 提交受让申请及《项目知情确认书》, ### 有条件，申请一旦递交即不可随意撤销，否则将承担违约责任。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容：#、受让方应对于已在本老年公寓居住的老人， ### ，不因外界因素（如物价上涨等）而随意调整。且本村村民及其直系亲属在申请入住本老年公寓时，可享受一定额度的入住优惠金，具体金额根据入住房间类型、服务级别及入住时间等因素综合确定。 #、老年公寓现有一栋二层楼房，拥有##张床位，以现状交接， ### ### 全面升级换代，包括但不限于房间装修、无障碍设施改造、智能健康监测系统等。老年公寓必须立即启动消防设施的全面更新与升级工作，包括但不限于消防系统更新、应急疏散通道优化、消防教育培训等。 ### 产生一切费用。 #、经营权出让协议签订日之前，因老年公寓经营管理产生、存续的相关民事纠纷及出让方前期原因引发的纠纷(如有)全部与受让方无关。经营权出让后发生的劳动纠纷、经营纠纷、 ### 承担，与出让方无关，若因此导致出让方承担责任，出让方有权向受让方追偿。 #、经营权出让后，受让方对老年公寓内的安全生产积极应对， ### 安全生产责任。 #、 ### 监督管理， ### 门审批，违反出让用途以外生产经营的，出让方有权要求受让方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 #、本次交易设定交易保证金为##万元，征集一个受让方( 不允许联合受让),公示期内如只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如产生两家(及以上)符合条件的意向受让方， ### 络竞价方式确定最终受让方，竞价条件为年经营权出让费用，价高者得原则，竞价梯度以#.#万元为最小梯度。标的竞得者应在竞得后##日内与出让方签署《经营权出让协议》,未按期签署，视为受让方违约，交易保证金不予退还， ### 有。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码：交易服务会员： 经办人：电话： 专业服务会员使用情况 ### 联系方式 联系人:郭锦联系电话: ###########