### 关于
四川省宜宾市长宁县长宁镇安宁路三段##号（原安宁路三段##号#-#）变卖公告（变卖）（本次变卖不包含其中可能存在的家具家电，仅变卖房屋本身）
本院定于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（因竞价自动延时的除外） ### 络平台（网址： ### ： ### ）公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、变卖财产：四川省宜宾市长宁县长宁镇安宁路三段##号（原安宁路三段##号#-#）。
关于财产情况的其他说明：建筑面积：##.##㎡；[产权证号：长宁县房权证长宁镇字第#########号，国土证号：长宁国用（####）第####号]；设计用途：商业服务；房屋结构：钢混结构；土地权利性质：出让；土地使用权面积：##.##㎡。土地使用期限：####年##月##日。
租赁情况：有，租金###元/月，租期####年##月截止，拍卖成交后依法交付。
评估情况：评估价：######元；起拍价：######元；变卖预缴款：######元；增价幅度：###元。
（三）特别提示：多人合资竞拍的， ### 提交合资竞买申请书，授权参拍委托书， ### 提前提交上述材料， ### 负责。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
拍卖成交后， ### 承担责任。在竞价成功后以无购房资格拒绝交纳成交价款的， ### 理； ### 理。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍， ### 关注本次拍卖活动的整个过程。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托人和受托人身份证等），委托手续应在竞价程序开始以前提交， ### ### 委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 领取标的物或办理交接手续的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、 ### 办理交接手续或领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公 ### ，有意者请与（ ### ），看样需提前电话预约， ### ，咨询电话： ########### （李老师）咨询时间：工作日上午#:##-##:##，下午##:##至##:##，上述手机微信同号，预约成功后请耐心等待通知统一安排看样（看样时请携带身份证）。
四、 ### 人、 ### 人、 ### 发布时间及变卖时间， ### 。
五、优先购买权人权利告知：优先购买权人参加竞买的， ### ### 使优先购买权的书面申请， ### 审查通过后输入淘宝变卖平台才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、竞买人需特别注意的事项：
（一）、竞买人在具体参拍前， ### 拍平台的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及该项变卖的《变卖公告》及《变卖须知》， ### 查阅该项变卖标的物的相关拍卖资料，了解变卖标的物受让人的资格或条件、网络司法拍卖流程、拍卖保证金/变卖预缴款的交纳、拍卖成交价款的支付、变卖标的物的交付或变更、过户的相关条件、特别提示内容等变卖相关事宜，并保证符合相应受让人资格或条件，在参拍前已办理完毕相应的竞拍手续。一旦参拍， ### 拍平台的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及《变卖公告》、《变卖须知》的所有条款内容等资料已完全知晓、予以认可并承诺无异议。
（二）、拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒， ### 、实地看样，了解标的物现状的详细情况和具体信息，一旦做出竞买决定即表明您接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的责任自负。 ### 图片，供竞买人参考。 ### 解决。
（三）、在竞拍期间，竞买人不得阻挠其他竞买人竞价，不得从事与其他竞买人相互串通、 ### 为，一经发现，本院将取消其竞买人资格，并追究相关法律责任。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（四）、法院依据法定事由在拍卖开始前撤回拍卖的，拍卖保证金将按规定全数退还（不计利息）；
（五）、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前准备。
七、变卖方式：#.网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
八、标的物权属变更手续的办理：各意向竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解。 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。（ ### 欠缴的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无涉；如标的物为车辆的违章、扣分、 ### 理， ### 查询，与拍卖人无涉） ### ### 垫付， ### ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。
九、 ### 理方式：拍卖成交后，买 ### 指定账户用于充抵价款， ### ### 指定账户。 ### 成交价款（本院不接受任何形式的延期付款）或以其他任何形式表示悔拍的，已交纳的拍卖保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 决定重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人支付账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖结束后三日内缴纳,缴款时备注：执行案号（####）川####执恢###号，（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### ，账号：######## ########### （缴纳尾款请备注：（####）川####执恢###号司法拍卖款）并在付清之日起三个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址： ########### 翠微路###号）开具变卖款收款收据， ### 裁定书和办理变卖标的物交付相关事宜， ### 提取变卖标的物。
十一、 ### 拍标的物后， ### 拍平台将自动生成相应的《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
十二、 ### ### ， ### 未尽事宜，以《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 相关司法解释相关规定为准。
### 电话： ###########
### 电话：###-###-####
法院监督电话：####-#######（本座机只接受监督投诉， ### ）
联系地址： ########### 翠微路###号
###
####年##月##日
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