拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### 络平台（网址 ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 路以西、 ### ##号楼####户房；
土地四至：东临近万官路（现名万官大街），北邻近堰岭环路；住宅房屋总层数为##层，所在层数为住宅##层，建筑面积为###.##平方米；钢混结构，建成于####年；室内客厅铺地面砖；南阳台铺地面砖、推拉门；东南室铺木地板，该之内卫生间铺地面砖、吊顶、贴墙砖，隔断；其余二室铺木地板，另一卫生间铺地面砖、吊顶、贴墙砖、隔断；不动产权证号：鲁(####)泰安市不动产权第#######号，####年办理了泰房预泰字第#####号《不动产权证明书》， ### 查封；
详情见附件《评估报告》。
特别提示：拍卖标的物以实际为准，以现状交付。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 承担。
### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用依照相关的法律规定由相应主体承担。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：######元，增价幅度:####元(以及其整倍数)。
特别提示：拍卖标的物以实际为准，以现状交付。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ，其中法定节假日、 ### 。
### ：金诺司辅信息服务（山东）有限公司；电话： ###########
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
其他相关条件：
#、未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定； ### 询问并遵守当地限购限贷政策。
#、如参与竞买人需要委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于竞价 ### 办理相关委托拍卖事宜。
#、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人、担保物权人、租户等，缺席将丧失相关权利（ ### 办理相关手续）。
#、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。
#、拍卖成交， ### 拍卖价款后，如标的物具备过户条件的， ### 门办理标的物权属变更手续；如标的物不具备过户条件的， ### 承担无法过户的后果。 ### 办理标的物的交割事宜，自行承担交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，办理过户过程中涉及的因本次司法拍卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担；自行办理水、电、气等户名变更登记手续。涉及违法、 ### 分， ### 门， ### 理。
#、房产可能存在租赁或占用情况， ### 实地看样、了解实际情况。拍卖成交后， ### 确定。
#、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、竞买人资格条件：
#、买受人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、买受人须具有良好的财务状况和支付能力。
#、下列 ### 为相关的拍卖财产：（#） ### ；（#）网络服务提供者；（#） ### 会机构或者组织；（#）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、 ### 通知：如有优先购买权， ### 联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖成交，买受 ### 指定账户
开户单位： ### ；
### ： ### ；
账号： ###### ########### ##
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。网址 ### 。
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《民事判决书》、《执行裁定书》 ### 披露的内容，了解标的权属情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### ：金诺司辅信息服务（山东）有限公司 电话： ###########
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 监督电话：杜法官####-#######
### 联系地址：泰安市岱岳区府前街
### 电话：###-###-####（报名购买、交付保证金、支付宝限额等问题）
###
####年##月##日
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