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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（法院账户名： ### ， ### 址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 名下坐落于辽宁省阜新市细河区八一路##号#门不动产。
#、土地用途为商住用地，土地使用权性质为出让，土地使用权面积###,###.#平方米。
#、建筑规划用途为商业服务，建成时间####年，建筑面积###.##平方米。拍卖对象存在证载层数和实际层数不一致的情况，权证载明总层数为#层，实际层数为#-#层。详细情况见评估报告。
瑕疵说明：#.该房屋为商铺，有他人占用（站前医药连锁），已装修，评估价不含装修。房屋欠费情况不详。 ### 拍卖， ### 作说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
#. ### 拍卖， ### 了解相关情况。如上述房产存在打通、拆改情况，在拍卖成交后，买受人需跟相邻房屋权属人协商按原标的物房权证、 ### 位置恢复后间隔使用。在此过程中涉及测绘、报建、 ### ### 与相邻房屋权属人协商共同承担及办理。 ### 承担。如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解是否能办理过户手续，需修复的费用由买受人承担。
#.其他瑕疵详见评估报告。
拍卖标的评估价#,###,###元（评估时点####年#月#日，评估报告有效期至####年#月#日）。
（ ### 出具的华鼎房地估字[####]第###号报告， ### 下载附件查阅。）
起拍价为###,###元，保证金为###,###元，增价幅度为#,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖开始前（节假日休息） ### ， ### 联系，统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后##日内及时办理过户手续并交纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费， ### 垫付， ### 门开具的， ### 中房产地址信息一致的完税凭证等相关资料， ### 申请从拍卖款中退还已垫付税费。逾期不办理退还手续的， ### 分税费， ### 置拍卖款项。
### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人承担。 ### 查询。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前#个工作日） ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付； ### 签订《拍卖成交确认书》， ### 裁定书，办理拍卖标的物交付手续。 ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### ### （联行号：############）
账号：###################
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ###
十二、司法拍卖标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-########
执行法官电话：###-########
### ：###-###-####
举报监督电话：###-########
联系地址：天津市空港经济区含章路##号
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####年##月##日
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