### 关于拍卖上海市徐汇区东安路###弄#号####号、 ###
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### ， ### 址： ### （法院账户名：乌####/##），现公告如下：
拍卖标的：上海市徐汇区东安路###弄#号####号、上海市徐汇区东安路###弄#号#号地下车库#层车位##
评估价：########元，起拍价########元，保证金：#######元，增价幅度：#####元及其整数倍。
上海市徐汇区东安路###弄#号####号，不动产权证号：沪房地徐字（####）第######号， ### 在建筑为地上##层地下#层钢混结构建筑，证载建筑面积：###.##平方米，类型为成套公寓，用途为居住。二梯两户，户型为边套、三房两厅两卫一厨、双阳台；主朝向西南，层高：净高#.#至#.#米。上海市徐汇区东安路###弄#号#号地下车库 #层车位##，不动产权证号：沪房地徐字（####）第######号，用途为车位，建筑面积为##.##平方米。净高#.#米。标的物水、电、暖等基础设施设备齐全，维护状况较好。
### ### ， ### ，南临广汇花苑小区，西临东安路。土地开发程度为宗地内外达七通一平”（即宗地外通路、通上水、通下水、供电、通讯、通污水、通燃气，场地平整）。
注意事项:
#、标的可能欠缴相关费用（包括不限于：物业费/水电费/暖气费）， ### 有欠缴费用情况，欠缴费用均以实际发生为准， ### 承担。
#、评估报告中评估范围包括国有土地使用权兼职和与房屋有关的土建、安装、二次装修及室外附属工程价值，不包括可移动的家具、电器、等物品价值，不包括债权债务等其他财产或者权益。
#、 ### 范围内，购房限购政策， ### 门了解。
#、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至####年#月#日前（节假日休息） ### 。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人是否具有竞买资格， ### 了解， ### 、拍辅机构不承担一切责任。 ### 发布的竞买须知。
六、 ### 办理，交易过程中产生的一切税费均由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
竞买人主张优先购买权的，应 ### 提交合法有效的证明， ### 确认后取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，以优先竞买码参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（单位名称： ### ； ### ： ### ； ### ： ### ； ### 号：# ########### ；账号：###### ########### #）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 充值。 ### ### 查询，网址：
### 孙先生
### ########### 童先生
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详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年八月二十一日
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