拍 卖 公 告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）进行第#次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的： ### 有的位于建湖县建阳镇建南村一组（原冯晏村三组）住宅用房产。
起拍价：#.##万元，保证金：#万元，增价幅度：###元。
二、竞买人条件：该不动产土地使用权类型为集体土地，产权发生转移时买受人应符合相关法律法规。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 提交委托材料（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件），逾期不提交的，委托手续不全的， ### 为。（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）。
《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定 ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：###-#######, 或登#访问www.laipaiya.com“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。 ### 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话： ###-#######。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交， ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的税、 ### 需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担， ### 查询，与拍卖人无涉。如相关法律、行政法规对税费负担主体没有规定或规定不明的， ### 由买受人负担。
特别提醒：司法拍卖拍品过户产生的税费中， ### 承担的相关税费由买受人在办理过户中先缴纳垫付，凭《交纳税人作完税凭证》 ### 成 ### 进行代垫费用结算， ### 不再办理。
八、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### : ### ，账号: ###################）。
成交后买受人必须在交付全额拍卖款后，本院才与之签署拍卖成交确认书。如以不能得到贷款为由拒付余款，本院视为买受人违约，买受人将承担相应违约责任。
十、 ### ### （普通合伙）盐富鑫房评字（####）第####-##号评估报告书。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话：####-########。
监督电话：####-########。
联系地址： ### （建湖县冠华路###号）。
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二○二五年五月十四日
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