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### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 市大丰区开发区常新路西侧、南翔路北侧上海花园##幢###室不动产
拍卖价：##.##万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息时间除外） ### ，联系、咨询第三方法拍服务机构：
本院已委托“ ### ” ### 咨询及组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“ ### ”安排），咨询预约电话：###-#######，也可关注“农润法拍”微信公众号了解详细情况。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，在竞买前应对拍卖标的作详细了解， ### 产生的各种费用，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物转让、 ### 办理，按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费， ### 向税务机关缴纳； ### 承担 ### 缴纳垫付， ### ### 进行代垫费用结算， ### 不予办理。因成交标的物的情况不一， ### 向税务机关询问。水、电、 ### 办理，其他有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询。
能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖/变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
特别提醒： ### 写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
贷款材料：
（#）身份证明：包括居民身份证等有效身份证件；
（#）婚姻状况证明：包括结婚证、户口簿等证明材料；
（#）已付款证明： ### ### 门出具的缴款凭证；
（#）贷款用途证明： ### 出具的拍卖成交确认书；
（#）其他资料： ### 指定账户信息；贷款还款账户资料；办理异地贷款的，还需提供异地贷款职工住房公积金缴存使用证明；个人收入证明；其他需要的资料。
如需拍卖贷， ### 联系：
#：银行： ###
联系人：龚经理
联系方式： ###########
#：银行： ###
联系人：王经理
联系方式： ###########
### 审核， ### ，提前确认放贷额度和放贷时间， ### 账上的， ### 承担。
六、拍卖成交， ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担税、费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（ ### 有人负担的本次交易税费， ### ### 进行代垫费用结算，逾期不予办理）。 ### 查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人条件：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### ### 提交委托材料（网拍授权委托书及双方身份证原件、复印件），逾期不提交的，委托手续不全的， ### 为。（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）。
《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：（一） ### ；（二）网络服务提供者；（三） ### 会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日之内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### （ ### 案款）， ### ： ### ，账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询预约电话：###-#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月十四日
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