公示栏
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### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。
变卖公告
### 将于####年#月##日##： ### 络平台上（网址： ### ）进行为期##天的公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：重庆市涪陵区黎明路##号#单元#-#房屋及家具家电。
据评估报告显示：房屋产权证号为渝（####）涪陵区不动产权第#########号，标的物建筑面积为###.##平方米，套内面积为###平方米，所在楼栋共##层，标的物位于名义层第#层，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为####年##月##止， ### 镇住宅用地，房屋用途为成套住宅。现空置。
特别提醒：（#）本次勘验尚未查询到水、电、气等相关欠费情况，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。 ### 有欠费（包括但不限于以上欠费） ### ### 充分了解并由买受人承担。
（#）本次拍卖标的物已被查封，现空置。 ### 范围为标的物产权证上的红线面积，该标 ### 与房屋开发商了解。本次拍卖价格包含室内家具家电，详见《室内家具家电价值意见书》。
（#）竞买人是否符合过户条件， ### ### 咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需要延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
拍卖成交后， ### 负责标的物交付， ### 交付。若拍卖标的物有人使用， ### 一定交付时间，请竞买人注意。
（#）请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
（#）司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。买受人应在收到拍卖成交裁定书后##日内办理过户税费缴纳，并在缴纳完毕后#日内凭卖方税费凭证，办理税费退换手续。自裁定书生效之日起十五日内，未办理过户登记的，原产权人、买受人需按照应纳税款缴纳相应的滞纳金。
### 状况以实际为准。请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内， ### 了解。
评估价：######元；变卖价：######.#元；保证金：#####元元；增价幅度：####元（及其整数倍）
二、变卖方式：#.本次司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价程序结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）；
#. ### 上在线报名并缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、变卖以最高出价成交， ### 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
四、变卖标的物以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的物的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。
五、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。 ### 人工预约：###-#######。
### ### 咨询及组织看样等工作， ### 安排。重要提醒：有意者请亲自实地看样， ### 、 ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联 ### 提交登记手续。登记手 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
八、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
九、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（ ### 标的额范围内免交）。
### 人、优先购买权人或委托他人参与竞买的， ### 现场报名。
需办理授权委托他人参与竞买或多 ### 提交登记手续。
### 在线报名，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）,本 ### 指定账户。
变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖结束后#个自然日内通过下列方式缴纳：
### 案款账户(开户单位： ### ； ### ： ### ，账号：###################）。 ### 明确的尾款缴纳期限内缴清尾款的视为悔拍，保证金不予退还，责任自负。
十、 ### ### 办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件， ### ### 了解。标的物若有涉及水、电、 ### 解决； ### 涉及的物管、水、电、 ### 承担。
十一、参照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得拍卖标的物后， ### 将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。
特别提醒：本次变卖不向买受人收取佣金及服务费。 ### 发布的《变卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜， ### 。
咨询电话： ### ###-#######
### 咨询电话：杨法官 ###-########
本院监督电话：###-########
### 地址：重庆市南岸区天文街道广福大道##号
### 监督电话：###-########、###-########
### 电话：###-###-####
附：#、评估报告
#、执行裁定书
#、室内家具家电价值意见书
###
二〇二五年五月十四日
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