### 关于株洲市石峰区丁山路##号都市兰亭A#栋###号住宅
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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：株洲市石峰区丁山路##号都市兰亭A#栋###号住宅；权证号：湘（####）株洲市不动产证明第######号；建筑面积：###.##平方米；用途：成套住宅；层数：#层（总楼层##层）；议价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元(以及其整倍数)。
特别说明：#、本次拍卖标的物以现状拍卖，实物为准，网拍图片仅供参考；#、本次拍卖不包含室内可移动的家具家电及可移动的设备设施等；#、拍卖标的目前有人居住，未腾房状态。
### ， ### 置该资产； ### 发布的为准， ### 不保证其准确性和完整性。
二、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍#个工作日前无委托手续或委托手续不全的， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。
五、拍卖标的展示、咨询
咨询时间：自本公告发布之日起至####年#月##日##时止（周一至周五上午#:##-##:##，下午##:##-##:##）
看样时间：####年#月##日下午#：##
咨询电话： ########### 魏法官
标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台） ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。【特别注意】： ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定相应主体承担，及有可能存在的物业费、水、 ### 承担， ### 查询，与拍卖人无关。
七、对拍卖标的的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 ### ### 予以确认。
九、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、拍卖成交后，请在七日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户
户 名： ### 执行案款专户
### ： ### ###
账 号：##### ########### -######
并在付款时备注（####）湘####执####号成交余款。并在余款缴纳完成后七日内【 ### 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份） ### （地址：湖南省桃源县漳江镇）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据， ### 裁定书。 ### 裁定书送达之日起十五日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。 ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、 ### 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。
### 电话： ########### 魏法官
联系地址： ###
### 电话：###-###-####
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二〇二五年八月二十八日
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