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变 卖 公 告
（####）桂####执####号
本院将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ）,户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：韩佑营名下位于南宁市西乡塘区江北大道石埠段##号骋望·怡璟湾居住小区E栋#单元###号不动产。
二、变卖时间及保留价、保证金
本院于####年#月##日##时至####年#月##日##时止
变卖价：######元人民币，（含保证金：#####元人民币），增价幅度：####元人民币。
标的物详情详见标的物情况说明表
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及预约看样， ### 络拍卖（变卖） ### 南宁分公司 ########### （小易）、 ########### （宋经理）。 ### 、看样及成交前的服务均为免费服务。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供， ### 投诉。投诉电话：####-#######；投诉地址： ### ### 。
五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、变卖方式：#、变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
### 竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的， ### ，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### ### 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在#日内缴纳，法院指定账户【户名： ### ； ### ： ### ；账号：###################】。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十二、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍规定》 ### 理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。
十三、 ### 变卖价款后， ### ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：#、应缴、补缴、 ### 有税款依照法律规定缴纳；#、应缴、补缴、欠缴的其他款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。
### 发布的变卖须知。
温馨提示：如买受人需要拍辅机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， ### 与该拍辅机构协商。 ### 所委托的拍辅机构之外的其他第三方主体提供的中介收费服务，务必提高警惕，谨防上当受骗。
### 电话： ########### （小易）、 ########### （宋经理）。
联系人： ### 。
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址： 南 ###
### ### （ ### ）、 ### 网（ ### ）上查询。
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二〇二四年十二月二十三日
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网络司法拍卖辅助工作费用
收取办法（试行）
### 为, ### 络司法拍卖公开、公平、公正、 ### ， ### 工作效率，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### ### 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） ### ### 人承担，相关费用标准如下：
一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作， ### 需要撤回拍卖的， ### 人无需承担费用；
二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、 ### 人申请以物抵债成交的, ### 人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：
（一)不动产或其他财产权成交价###万元以下的,辅助工作费用的比例为#‰; ### 分为#‰；
(二)动产成交价#万元以下的,辅助工作费用的比例为#%; ### 分为#%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;
(三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过##万元,单宗动产支付费用不得超过#万元,单宗案件支付费用不得超过##万元。
三、 ### 分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前， ### ### 人达成和解，无需继续拍卖的， ### 人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价， ### 参考价的，按###元收取；
四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍， ### 人拒绝以物抵债的， ### 人应按标的物的财产类型，以标的物最后一次流拍的价格为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；
五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、 ### 产生的费用, ### 人按实际产生的费用承担。
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