### 关于变卖天长市经济开发区经八路西侧
天康大道南侧物流园##-##栋###室的房地产
的公告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时期间（竞价周期与延时除外） ### ### 公开变卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####/##，现公告如下：
一、变卖标的：天长市经济开发区经八路西侧天康大道南侧物流园##-##栋###室的房地产：[所有权证号：皖（####）天长市不动产权第#######号，建筑面积为：###.##㎡]。
特别提醒：
#、 ### ### 门及园区的入驻政策及环保条件， ### 门咨询了解是否满足过户和使用条件，否则购买后不能过户和使用的风险由竞买人承担.
#、成交后的过户等税费，按相关法律、行政法规规定，由相应主体承担。 ### 办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费、买受人在办理过户手续后， ### 在变卖款中予以扣除）。
#、 ### 有已知信息都已做情况说明， ### 调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切现状， ### 有责任。
#、如若本次变卖标的物土地范围内有未办理产证且不具备房屋初始登记条件的房产及其构筑物， ### 变卖，成交后按现状交付，无证房产及其 ### 负责。
#、如若本次变卖标的物含有跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物， ### 拍卖，成交后按现状交付，跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、 ### 负责。
#、 ### 裁定书、 ### 门办理过户手续， ### 办理相应拍品退税手续， ### 办理退税手续， ### 理。特此告知。
#、变卖标的物位于天长市经济开发区经八路西侧天康大道南侧物流园，国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，使用权期限####年#月##日止，性质为出让/单位自建房，用途为工业用地/物流用房或工业用地/办公，有抵押，面积均为证载面积，外墙真石漆、内墙普粉、水泥地面，卷闸门，其他装修不含，详情见表格#。
#、 ### 分有租赁，本院负责腾空，标的物位于物流园内，物流园区道路、 ### 向物流园区联系接洽，联系电话 ########### ， ### ### 。
整体起拍价：##.####万元，保证金：#.#万元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系统一安排看样。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，交 ### 人各自承担。
六、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请变卖成交后的七个工作日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：########## ########### ########）。
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
### ） 。
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：####-#######（ ### ）、
####-#######（ ### ）。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### ，####-#######；联系人： ### 沈女士、 ### 何法官。
### ：###-###-#### 。
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二四年十二月二十五日
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