浙江省温州市鹿城区鹿城路548号龙祥嘉园101-1-1室仓库三年租赁权拍卖转让

挂牌价格#.##### 万元/年出租面积###.##平方米（沿街一楼朝东仓库） ### 在地区浙江省 温州市 鹿城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 路###号龙祥嘉园###-#-#室项目联系地址温州海事路##号金可达商务楼#楼--> ### 请联系 张先生|联系电话：####-######## ####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：温国用（####）第#-#####号。#、出租标的现有装修及设施、设备情况： ### 现状为准。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。#、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。出租方 ### 有限公司联系人叶洲源联系方式固定电话：####- ### 区广化桥路###号龙瑞大厦B幢#楼交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.##### 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注#.####万元/年，三年期年租金不变。权利人是否放弃优先承租权 是租金支付要求采用先付款后使用的原则， ### 一年一付。竞得人须在 ### 有限公司指定账户缴清首期租金及履约保证金，下期租金在上一期租金到期前##天付清。出租用途本仓库仅作一般性仓储用途，严禁存储甲类、 ### 分丙类等易燃易爆危险物品。与交易相关的其他条件 #、履约保证金：首年租金的##%（取整数），租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、租赁房产水、 ### 解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用， ### 负责，出租人不承担相应的责任。#、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。#、成交之日起##个工作日内签订《租赁合同》，并办理房产移交手续，租期从签订《租赁合同》后的次日开始计算。标的物交付时, ### 现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险， ### 修缮、弥补，承担； ### 理承租方与小区业主、业委会、物业等关系， ### 理， ### 小区物业及业委会的管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。#、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期间，未经出租人书面同意， ### 转租、分租、调换使用或抵押。租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。#、 ### 门规定， ### 防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务，并接受出租方的监督检查。租赁期间，有关租赁房产的消防等一切安全问题概由承租方负责，若给出租方及第三方造成损失的，承租方负责全额赔偿。#、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费等费用由承租方承担，具体以《房屋租赁合同》约定为准。##、 ### 装修的， ### 装修，装修过程中不得损坏房屋主体的外观、承重结构、公共设施等。##、《房屋租赁合同》履行中发生纠纷的，按照《民法典》及有关法律法规解决。 租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后：##个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件#. ### 需材料清单及说明.docx#.实地勘察确认函.docx#.特别事项约定.docx#. ### 需文本.docx#.授权委托书.docx租赁合同（样本）.docx标的物位置联系方式交易机构联系人张先生电话####-######## ####-# ### ### 址 ###