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关于坐落于阿克苏地区温宿县香格里拉· ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ），现公告如下：
拍卖标的：座落于阿克苏地区温宿县香格里拉·玫瑰苑小区#号楼#单元###室住宅房地产;不动产权证号：新（####）温宿县不动产权第#######号。 所在层：#层;总层数：#层，建筑面积##.##平方米，房屋用途：住宅。使用年限####年##月#日起至####年##月#日止;砖混结构，朝向：南北，房屋主体结构完好，地基无沉降不均匀情况，地面平整，门窗启闭灵活。该标的地理位置较优越，交通便利。 ### 独立电表及配套插座，独立水表，有水、电、天然气、暖气、 ### 络等基础配套设施。装修情况：建筑外墙刷真石漆，防盗门，铝合金窗，室内地面瓷砖、酒柜、木工衣柜、榻榻米床，墙面墙纸，石膏板吊顶;厨房卫生间地面墙面瓷砖、集成吊顶，仿大理石橱柜，进户防盗门。宗地外达到七通即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通路、通气”，宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气，场地平整”。宗地座落土地地势平坦，基础设施完备，估价对象四至界线清晰，宗地形状较规则。
评估价：######元; 起拍价：######.##元； 保证金：#####元；增加幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 阿克苏地区温宿县香格里拉·玫瑰苑小区， ### 时间：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日除外） ### 分。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、竞买条件与竞买方式： ### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向新疆维 ### 办理委托手续。如委托手续不全， ### 为，不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准， ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明， ### 做的说明和提供的视频资料，图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### 。实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认， ### 为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费由相应主体各自承担。未明确缴费义务人的费用也由相应主体各自承担，能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物的现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续以及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ### 分， ### ### 理。法院解封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更的时间会延长。拍卖时的起拍价，成交价均不含买受人在拍卖标的物交割， ### ### 费用和税费。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人，担保物权人，优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在##日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户 名： ###
账 号：### ########### #########
开 户 行： ### ###
### 号：############
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本规则其他未尽事宜， ### ###
咨询电话： ########### 斯女士
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拍卖辅助机构： ###
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年一月六日
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