浙江省浙江工业职业技术学院梅山镜湖校区自动售卖机17处三年租赁权拍卖转让

挂牌价格##.## 万元/年出租面积合计约##平方米，详见《标的清单》 ### 在地区浙江省 绍兴市 越城区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 区曲屯路###号， ### 前大道####号项目联系地址杭州市望江东路###号中豪·望江国际#号楼##层-->交易机构注册、报名、竞价辅导请联系 ###-###-#### ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 ### 分空置，部分使用中（原合同于####年#月##日截止。）其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：取得土地证。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。#、是否办理抵押登记：无。#、是否设立居住权：无。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。出租方简况 ### 联系人王老师联系方式固定电话：####-########联系地址浙江省绍兴市灵芝街道曲屯路###号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价##.## 万元/年是否有保留价无租金挂牌价备注不递增权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以房屋租赁合同约定为准。首笔租金自签订租赁合同日起##个工作日内支付，第二笔起必须在合同期的每个合作年度开始前#个月内缴纳下年度租金。出租用途自助售货机（①自助饮料售货机仅限于售卖品牌饮料和水，不得投放鲜牛奶、鲜豆奶等保质期较短的饮料， ### 价格及校内超市价格；②自助现磨咖啡机需包含美式、拿铁、卡布奇诺、摩卡、椰奶咖啡、鸳鸯咖啡、醇香牛奶等自助现磨咖啡，每杯咖啡容量设定为###m#， ### 合理水平， ### 价格，各品种咖啡每杯不超过##元）与交易相关的其他条件 #、履约保证金：首年成交价#个月租金。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。#、本项目出租方服务费由承租方承担。##、其他要求：（#）承租方响应或整改、处理不及时（超过接到出租方电话##小时）， ### 扣除，第一次发现扣###元，第二次发现扣####元，第三次发现解除租赁合同。 ### 门监督负责。（#）不得在校区内从事非法及违规活动，一经发现，出租方有权终止租赁合同。（#） ### 为负责， ### 承担。（#）租赁合同期满后，承租方撤离时需将点位恢复原样， ### 承担。（#）承租方未按规定按时交纳相关费用，每日按照履约保证金总额的#.#%支付违约金， ### 扣除。滞纳二个月以上， ### 履约保证金，出租方有权终止租赁合同。（#） ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。（#） ### 设计和建设自助售卖机点位， ### 。（#）为保障师生的日常学习生活，承租方在承租期内一般不得提前退租。承租方确实需要退租的，应当提前#个月以上（##天以上）向学校提出申请。经双方协商一致，可以提前解除合同（退租），但承租方应当支付#个月的租金作为违约金。承租方未能提前#个月提出申请的，应当支付#个月的租金作为违约金。（#）承租方负责自助售卖机安装、调试并提供日常定期维修、保养，以确保设备正常工作。承租方负责自助售卖机的补货、收款工作，所有项目运营相关的设备（包括但不限于自助售卖机的购买、安装等）、装修、人员及电、网络等费用投入， ### 承担。自助售卖机质量必须符合国家技术规格和环保及质量标准的合格商品，所售饮料、 ### 门的标准，并提供相关证件和检测报告或其他合格证明材料。所售饮料、咖啡的食品安全问题由承租方负责。（##）承租方投放的饮料、咖啡必须保证卫生安全，过期、变质饮料及原材料不得投放，所售饮料均为大型连锁超市（如永辉超市、大润发超市）同品牌饮料，且价格不得高于其同等规格产品及校内超市价格。 ### 备案（种类、价格）并经出租方同意后方可对外销售，不得销售“三无”商品。 ### 家生产的定型包装食品，产品质量符合国家食品卫生标准，检验合格，在保质期内需不少于六个月。承租方如未按要求投放饮料、咖啡，一经发现，出租方有权终止租赁合同，并没收履约保证金。对于指定售卖的产品价格限制如下：可口可乐###ml,不高于#.#元；百事可乐###ml，不高于#.#元；康师傅冰红茶###ml，不高于#元；农夫山泉矿泉水###ml，不高于#.#元；娃哈哈矿泉水###ml，不高于#.#元；百事纯水乐###ml，不高于#.#元，百岁山矿泉水###ml，不高于#.#元；怡宝饮用纯净水###ml，不高于#.#元；名仁天然苏打水###ml，不高于#.#元；雪碧###ml，不高于#.#元；美年达汽水###ml，不高于#.#元；美汁源果粒橙###ml，不高于#.#元；王老吉凉茶饮料###ml，不高于#.#元；茶π###ml，不高于#.#元；李子园甜牛奶###ml，不高于#.#元；七喜###ml,不高于#元；纯果乐果缤纷热带美味###ml,不高于#.#元。（##）自助售卖机设备支付方式多种化，支持支付宝、微信、云闪付等支付形式，不得开设预充值功能，不得向师生收取押金。承租方需提供自助售卖机设备收款端口账号、密码，以供出租方掌握营业收入情况，根据需要调整优化布点。（##） ### ，包括各种突发事件采取应急措施等。 ### 和维护；承租方须提供一位负责人，全权代表承租方与出租 ### ；承租方须配备足够的服务人员， ### 门有关用工规定，并经承租方相关专业考核合格后持证上岗， ### 审核，该类费用开支由承租方负担。（##）承租方投放的相关设备载体必须为全新，设备出现故障后，在接到出租方通知后， ### 服务响应， ### 服务的， ### ，不超过##小时内解决故障，若无法解决故障应予以更换设备。设备载体出现吞钱、吞货情况，应在#小时内妥善解决问题。（##）承租方应保证承租区域内的设施、 ### 于良好的运营状况和保持承租区域内环境卫生整洁。对由承租方引起或造成设施、设备的损坏及环境卫生不理想状况，承租方应积极响应， ### 整改。（##）承租方应无条件配合服从出租方工作人员的管理， ### ### 引起的师生投诉等问题，根据出租方提出的要求及时做好整改。（##）承租方必须提供优质、高效的服务，并根据出租方要求不断改进服务手段， ### 门的监督与检查。同时，自觉参加有助于提高出租方形象和经营业绩的宣传活动。（##）项目经营费用及产生的债权、债务由承租方承担。承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。如有违反，出租方有权终止租赁合同，并没收履约保证金。（##）承租方必须保证依法经营、依法纳税， ### 为， ### 责任。租期#年有无免租期无承租方资格条件#.意向方应为依法设立并有效存续的法人。#.意向方具有正在运营的浙江省内自助售卖机位运营管理经验【执行标准：①提供相关合同；②提供自助售卖机位的定位地图、照片、 ### 现场勘察】。#.本项目不接受联合体报名。（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长#个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，按照#个延期周期数延期。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方， ### 转让。项目附件《 ### 需材料清单及说明》.docx《实地勘察证明》.docx《授权委托书》.docx《特别事项约定》.docx《 ### 需文本》（动态报价）.docx《自助售卖机合同》.doc标的清单（饮料机）.docx标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人朱女士电话###-###- ### ### 址www.zjpse.com