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公告内容

### 管理人将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位: ### 管理人,监督单位: ### ,网址: ### )进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、重要提示 #、郑重声明: ### 《中华人民共和国企业破产法》 ### 分债务人财产。 #、竞拍前请务必遵照《竞买公告》及《竞买须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。 #、管理人将配合买受人办理不动产过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。 #、 ### 作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据, ### 调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。 #、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,管理人不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵) ### 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。 #、 ### 解决。 二、拍卖标的 ### ### 的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、电子设备及土地使用权(详见《评估结果汇总及明细表》)。 起拍价:###,###,###.##元,保证金:####万元,增价幅度:###万元。 特别说明:因标的为破产性质,标的成交后,无法提供发票。 对上述标的权属有异议者,请于####年#月##日前与管理人联系(联系人:杨淼联系方式: ########### ;看样联系:孙经理联系方式: ########### )。 三、咨询看样 自公告发布之日至开拍前为止(节假日除外) ### , ### 看样,或与联系人沟通具体看样方式。 四、竞买人条件 #. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买, ### ### 为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。 #.竞买人可委托代理人( ### 为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人) ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全, ### 为。因不符合条件参加竞买的, ### 承担相应的法律责任。 五、优先购买权人 #.本标的物优先购买权人相关说明:至本公告发布之日止无人向管理人申报优先购买权。 #.优先购买权人参加竞买的,应于####年#月##日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。 #.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。 #.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。 六、拍卖方式 #.##小时竞价周期内,报名用户可参与竞买,竞价结束前#分钟内如有人出价,则系统自动向后延时#分钟(循环往复至最后#分钟内无人出价)。 #.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。 七、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后#分钟如果有竞买人出价,将自动延迟#分钟。 八、税费及其他费用承担 #. ### 办理,管理人将给予一切法定的必要的协助。 #.成交价不包含双方应负担的一切税、费,产权变更或过户过程中涉及的税、费均由买受人承担。可能存在的水、电、燃气等欠费、未明确缴费义务人的费用也由买受人承担, ### ### 核定。 九、保证金和余款支付 #、第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者(以下称买受人) ### 分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。 #、竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时##个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名: ### 管理人;账号:####### ########### ; ### : ### ),注明“破产案号:(####)鄂####破申#号;款项性质:拍卖尾款”。 #.依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。 十、拍品交付 #、 ### 拍卖成交款后#个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份证明与管理人签署拍卖成交确认文件,同时管理人按标的物现状向买受人办理移交手续。逾期未按约定与管理人签署拍卖成交确认文件或办理移交手续的, ### 承担自逾期之日起该拍卖标的可能发生的损毁、灭失等风险。 #、标的物办理移交手续后,买受人若需管理人协助办理腾退等有关事项的,应给予管理人合理的、 ### 理时间。 十一、特别提醒 (一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 (二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 (三)参照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息, ### 公示。 (四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 ### 电话: ########### 法院监督电话:####-####### ### 电话:########## 本公告未尽事宜, ### 。 ### 管理人 二〇二五年七月九日
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