### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（ ### ） ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
登记门牌号为开发区发展大道转盘（ ### ）。实地查勘门牌号为####。所在楼盘（小区） ### 龙吟台。房屋建筑面积为 ##.## ㎡。房屋结构为钢混结构，房屋总层数为## 层，所在层数为##层，建筑面积##.##㎡，建成年代####年。现用于住宅、空置，户型为平层二室二厅一厨一卫二阳台一入户花园。《不动产权证明》证号：鄂（####）宜昌市不动产权证明第#######号。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。并可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：####年#月#日（工作日上午#:##至##:##，下午##：##-##:##） ### 。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
八、 ### 办理，法院只出具确权裁定、 ### 通知书及拍卖成交确认书。 ### 涉及的一切税、 ### 需补交的相关税、 ### 理。 ### 查询， ### 无涉。 ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用及可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解， ### 范围内，标 ### 承担，拍卖人不承担一切责任。对可能存在的其他风险也由买受人承担。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户( ### ： ### ；户名： ### ；账号：###### ########### ##）。
注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入淘宝账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的竞买须知。
咨询及看样电话：姚法官：####-#######
监督电话：####-#######
联系地址：宜昌市沿江大道#号
网址： ###
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二〇二五年七月十四日
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