### 门委托，我司将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：## 时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展房产类公开竞价活动，现公告如下：一、资产清单：
一批房产类资产，详情见上拍标的， ### 拍卖人
二、竞买人条件：
（#） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（#）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款在#个工作日内联系拍卖人缴入拍卖人指定账户（汇入账户信息：户名： ### ，账号： ########### ， ### ： ### ### （付款附言请备注标的号））
（#）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（#）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、特殊情况警示： ### （联系人：汪女士， ########### ）。
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者， ### 置方联系。标的物以实物现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标 ### 解决。
七、竞价方式：采用增价拍卖方式，拍卖设定保留价，各次拍卖的保留价均为起拍价，各次拍卖的竞价结果不低于保留价时方可成交。第一次拍卖以评估价作为起拍价，发生流拍情形的， ### 调整。
八、竞拍成交后：#、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款， ### 置机构。（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### 基地办理交接手续，也可接受委托邮寄，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
#、拍卖人不承担一切责任及费用， ### 承担。
特别提醒：#、本次拍卖标的物一旦成交若有原户未迁出， ### 负责协调腾房等事宜，房屋水、电、气等户名变更的情况， ### 解决。#、室内装修、 ### 了解，评估价格均以毛坯房为评估标准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修、房屋损坏、房地产面积及土地面积差异等不作担保。拍卖标的仅为房屋本身，不包含室内家具及家用电器等屋内设施及房屋装修等。#、 ### 需要承担一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、 ### 承担，具体费用， ### 了解，与拍卖人无涉。 #、 ### 在地有关限购政策， ### 确认购买资格。若竞买人不具备竞买资格不按照法律资格购买导致重新拍卖，除竞买人缴纳保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、等费用损失。 ### 政审批原因无法办理产权证与拍卖人无关，我司不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还， ### 承担相关法律责任。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延期办理过户手续及办 ### 承担， ### 分， ### 理，请竞买人参拍前谨慎考虑。竞拍成交后， ### 签手续及办理二次过户产生的其他相关费用（如贷款利息等） ### 承担， ### 分， ### 理。#、如出现因国家法律法规、政府政策变动、房地产公司欠税、法院查封等不可抗力因素，导致未能成功办理产权转移登记手续的，拍卖人将已付房款退还竞买人，但不承担除此之外的任何法律责任(包括但不限于已付房款产生的利息等)。
九、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。
十、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：（联系人:汪女士， ########### ）
联系地址：（公司详细地址： ### 基地#层）
此公告在“ ### ”上发布。
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####年##月##日
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