### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外）， ### ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：宜春市奉新县澡溪乡立中路#号九仙温泉A区##-#-###房产（未办证）。起拍价：###,###元，保证金：##,###元，增价幅度：#,###元。特别提示：#、本次拍卖房产位于景区规划范围内，可能存在受到相关政策影响而无法过户的风险。 ### 属房产共计###套，依照大概面积可分为#种户型，详见展示平面图， ### 对比，具体位置及室内情况等请参考附件评估报告以及照片， ### 。#、标的物展示照片仅供参考，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵。#、 ### ### ， ### ### 门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策， ### 承担。 ### 规定的， ### 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。#、以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖，但须在 ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人, 开拍#个工作日前无委托或委托手续不全的， ### 为, 拍卖成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### ### 看样，或来电登记后统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、 ### 办理， ### 产生的转让双方的税、费、可能存在的拖欠税费( ### 门结算为准)等依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担（买受人需垫付卖方税）， ### 门咨询。能否办理过户手 ### ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的，拍卖人不作过户的任何承担。六、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者， ### 联系。七、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人须提前#个工作日, ### 提交书面资料确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，享有优先购买权。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：###### ########### ##)#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。特别约定： ### ### 为， ### ### 为，如因情况特殊，本院可依职权予以撤销已成交的拍卖，撤销之日起##日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买，视为同意本约定。举报监督电话：####-#######案件承办人：####-####### 严法官本规则其他未尽事宜， ### 。咨询电话： ########### 袁 ### 电话：####- ### ：###-###-####
### 二〇二五年六月四日
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