### ### 络司法拍卖的声明
一、 ### 络司法拍卖的标的物， ### 公开可查，无暗箱操作之可能，我院从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜， ### 、 ### 电话； ### 委托他人参与竞买，办理相关事宜等产生的风险自己承担。
二、 ### 会上的其他机构或个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息、招揽客户、 ### 为， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕。
### 关于西安市阎良区人民西路###号（皇冠花园） ### （第二次）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 阿里巴巴（ ### ） ### 公开拍卖活动（ ### 址： ### ：
一、拍卖标的：西安市阎良区人民西路###号（皇冠花园）C#幢#####室房屋（合同备案号YY#########，面积：##.##㎡）
说明：截止到####年#月##日物业欠费合计####元。
起拍价：##.#万元，保证金：#万元，增价幅度:#.#万元。
二、咨询、展示看样的方式：本院已委 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助等工作。看样时间统一安排，如需看样，请至少提前一个工作日预约，编辑短信【看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称】发送至 ########### 作为看样登记。如未有一人预约看样，则取消本次看样， ### 安排看样时间， ### 亦可视情况组织第二次看样。看样时请携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。 ### 联系人电话。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系, ### ， ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 及时举报，举报电话：###-########。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒: ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 ### 发布三日前已通知相关当事人及权利人，无法通知的， ### 络平台予以公示。 ### 期开始前五日为通知公示期，公示满五日视为已经通知。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费按照法律规定，双方各自承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、本院已通过文书邮寄的方式通知本案当事人（除当事人有其他送达说明），如无法送达， ### 公示满#日，视为送达。另与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日尚未通知的优先购买权人及相关权利人， ### 期的前五日为公示通知期。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后#日内缴纳， ### 付款， ### ：
#、付款方式： ### 指定账户:
### ： ### ；
账户名称： ### 执行款专户；
账 号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（ ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
举报监督电话：###-########
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：###-########， ###########
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年四月十日
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