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拍卖公告
各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后， ### 义务和承担责任。
本院将于####年#月#日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### 络平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：天津市滨海新区北塘经济区御海西苑##-#-####。
规划用途：城镇住宅用地；建筑面积：###.##平方米，参考价：###万元，起拍价：##.##万元，保证金：#万元，增价幅度：####元;
特殊说明：房屋未腾退，腾退可能存在困难，交付时间不确定。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等， ### 理问题。过户须遵循当地政策，可能时间较长。
二、税费负担:
因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；但没有规定或者规定不明的，由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准， ### 咨询税务机关。 ### ### 垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后##日内向不动产登记机关办理不动产转移登记， ### 提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。物业费、供暖费、水电费、 ### 与相关单位协商解决。
三、咨询、预展时间与方式： ### ### 拍卖，自####年#月#日#时起至####年#月##日##时止（周一至周五#：##-##：##，节假日除外） ### ， ### 电话：###-########， ### 无关。
预展时间：本标的物暂不组织预展。
四、拍卖方式：本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，就自动延迟五分钟。
五、保证金支付方式：拍卖竞价前， ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户。
六、标的物以实物现状为准， ### 为，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、若有优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， ### 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
八、 ### 有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构 ### 为相关的拍卖财产。
九、对本次拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
十、竞拍成功的买受人应在####年#月##日##时前将拍卖成交价余款（成交价减去保证金的数额） ### 指定账户【户名：(####)京####执恢###号， ### ： ### ，账号： ###################】。（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第三人缴款。）
十一、本院发布的《竞买须知》 ### 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 ### ### 和《竞买须知》 ### 有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》 ### 义务和承担责任。
### 人、 ### 人、抵押权人、优先购买权人、 ### 有相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。
咨询电话：###-########
监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
联系地址： ### ### （北京市大兴区金星西路#号）
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二〇二五年三月三十一日
如需贷款，可咨询如下机构：
### ( ### 咨询，自行判断风险):
#、 ### ### 电话:###-########联系人:刘九经理，电话: ########### 、江经理，电话: ########### 。
#、 ### ，联系人:葛经理，电话:
########### 。
#、 ### ### ，联系人:王经理，
########### 。
#、 ### ，联系人:齐经理 ########### ，董经理 ########### 。
#、 ### ### ，联系人:王经理
########### 。
#、 ### ，联系人:殷经理 ########### ，郝经理 ########### 。
#、 ### ，联系人:袁经理 ########### ，宋经理
########### 。
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