##################################################挂牌日期：####-##-##信息来源：南通市电子交易平台原文链接地址
项目编号C############项目名称##################################################资产类别 ### ### 在地区挂牌价格###,###元 人民币挂牌期间#挂牌日期####-##- ### 络竞价转让说明事项#.出租方承诺合法享有该房屋出租权； #.按房屋现状出租； #. ### 结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； #.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； #.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的， ### 承担责任； #.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租； #. ### 房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； #.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内， ### 门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产， ### 有责任； #.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 ##、买受人严禁利用出租房屋从事伴有噪音、异味和废水等污染的项目，不得经营、生产、加工可能对周围企事业单位和居民造成安全隐患和各种环境污染的项目，确保不得影响邻里工作、生活和交通， ### 经营项目必须符合法律法规规定。 ##、本次竞价标的范围仅限于出租标的租赁使用权， ### 的其他设备设施、物品物资等不在本次竞价范围。 ##、《房屋租赁合同》（样本） ### 分，竞价成交后买受人将自动接受相关条款的制约，竞买人应在竞价前详细阅读了解《房屋租赁合同》（样本）。 ##、标的现空置，竞价成交后， ### 交付标的。交付时，按实际移交时的房屋装修现状、水电现状交接，除影响房屋使用的重大质量问题外，出租方不承担任何维修责任。 ##、竞价成交后，买受人应于#个工作日内将首期一年租金、房屋押金（按年租金成交价的##%收取且无条件进位取整至十位数） ### 账户，（缴款户名： ### ， ### ： ### ，账户：### ########### #####）。 成交人（承租人）按前条规定付清相关款项后，并应在#个工作日内凭相关身份证明材料到至： ### #号楼####室，签署《成交确认书》。租赁期间，后四年租金按期结算，半年一付，先付后用。承租人应在每个缴费周期前一个月向委托人（出租方）支付租金。 买受人逾期支付相关款项即视为自愿放弃，除保证金不予退还外，还将按照有关法律规定追究其经济等法律责任。##、买受人结清款项后，由出租方向承租人开具收费凭据。 ##、标的交付：承租人按约定缴清首年租金、房屋押金后，根据出租方的具体通知，由出租方与承租人在租期起算日前按现状办理房屋交接手续，签署《租赁资产移交单》、《房屋租赁合同》及《房屋租赁安全协议书》。 出租房屋移交后，买受人获得标的物使用权，并承担相关的责任和风险。
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