特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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变卖公告
（####）湘####执恢##号
### 将于####年#月## 日##时起##天内（竞价周期及延时除外） ### 公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的： ### #-##栋####号房屋（权证号码：###########），产权性质：住宅，建筑面积：##.##㎡，分摊面积：##.##㎡；占用情况：无，承租情况：无。是否可以看房：是。
详情可下载的评估报告及其附件， ### 查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准），网络询价：##.####万元。
变卖价：##.##万元，增价幅度：#.#万元（以及其整倍数），保证金：#万元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。
特别提示：（以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示，请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。）
#、 ### 公示的照片均为参考资料，请意向竞买人实地勘察，了解标的详情。拍卖成交后，以实际交付为准。
#、标的的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用，以不动产登记、税务机关登记的信息为准。
#、本次拍卖仅包括拍卖标的内不可移动或者移动将损毁房屋价值的装修、 ### 分。
二、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。竞价结束即变卖结束。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(##.##万元)，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
### 竞买，委托人和受 ### 办理委托手续， ### 确认后可参与竞买。
四、咨询、展示看样的时间与方式：
#、网络司法拍卖辅助机构： ### ，咨询电话：###-####### 吴女士
#、自本公告发布起至变卖结束止（节假日休息） ### ， ### 电话联系看样。
五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 ### 解决。
六、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。本次拍（变） ### 办理， ### 需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。 ### 垫付， ### 向登记机构送达办理权属变更手续的文书后，十五日内缴纳相应税费， ### 报支垫付的费用。逾期不报支， ### ### 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ### ，账号：#### #### #### #### ###， ### 号：############（注： ### 案号####湘####执恢##号；请勿将余款直接打入支付宝账户；本账户为付款唯一指定账户，汇入其他账户均视为未予支付）。
### 发布的竞买须知。
咨询电话：####-########钟法官
监督电话：####-########
联系地址： ### ###
网址: ###
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
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二〇二五年五月十三日
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