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拍卖公告
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止(延时的除外) ### ### 络平台上(网址：sf.taobao.com/####/##，户名： ### ) ### 公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：株洲市天元区庐山路##号朗廷览江大厦####的房产。
权利人：施文凤，房屋楼层:总楼层共##层，待处置标的位于第##层。建筑面积：约##.##㎡。
查封情况： ### 查封。
其他详情请查看《标的物情况调查表》。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### 办理委托手续， ### 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 ### （双休日除外）， ### 拍辅助机构联系统一安排看样。
特别提醒：拍卖成交后， ### 裁定书、 ### 通知书及拍卖成交确认书， ### 理，本次拍卖按现状拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖不设保留价，起拍价即为保留价，一人竞拍，出价不低于起拍价即可成交。
六、对本标的物权属等有异议者， ### 联系。
七、本标的物优先购买权人相关说明： ### 主张权利。 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人， ### 公示满五日视为已通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
八、 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）根据相关法律规定各自承担，有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。 ### 查询，与拍卖人无涉。 ### 置。标的物实物与产权登记资料或与评估报告不一致的风险、 ### 发生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、买受人在竞拍前应向拍卖平台交纳竞拍保证金，拍卖结束后如未能竞得者，冻结的保证金由拍卖平台自动解冻并退还竞买人账户，冻结期间不计利息。竞买成功后， ### 指定账户，拍卖余款请竞 ### 指定账户(户名： ### 执行案款， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###)。
十一、买受人逾期未支付拍卖款或明确表示悔拍的， ### 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。所交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失费用。 ### 可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除保证金后有剩余的， ### ### 人债务；保证金数额不足的，责令原买受人补交；拒不补交的， ### 。
十二、 ### 络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据在竞拍前支付保证金，如开拍后造成保证金无法支付的， ### 负责。
### 发布的拍卖须知。
### （网络拍卖辅助机构）： ### ： ########### ########### （黄）。
监督电话：####-#######（接受监督、投诉，负责签订成交确认书）。
### ：###-###-####。
联系地址：湖南省邵阳市双清区宝庆东路####号。
### ####年#月##日
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