变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ；户名： ### ）进行公开变卖的活动，现公告如下：
一、变卖标的物：
拍卖位于安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓（共##套房产，详见下表），规划用途为公寓，上述##套房产分开拍卖，实物现状详见附件。
上述标的物的参考市价、起拍价、保证金及增价幅度如下：
序号
标的物
参考价格
（元）
起拍价
（元）
保证金
（元）
增价幅度
（元）
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓###室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓###室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓####室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓###室
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安徽省滁州市醉翁西路###号（ ### ）T#幢公寓###室
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二、竞买人条件：
### 为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在交齐变卖价全款后，取得竞买资格。 ### 指定的账户缴纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。
网络服务提供者应当向取得资格的竞买人赋予竞买代码、参拍密码；竞买人以该代码参与竞买。
### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
本院、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况：
#、暂无优先购买权人。竞买人申请以优先购买权人身份参加竞买的， ### 提交有效证明， ### 审查确认；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。#、 ### 上发布， ### 张贴。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，无法通知的，在网拍平台公示满五日视为已经通知。
四、咨询、展示看样的时间与方式： ### （司法拍卖客服热线： ########### 、###-###-####、###-########）。
五、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入##小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。
六、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。
七、特别提醒：
特别提醒： ### 调查反馈：#.因未能进入室内勘察，房屋具体装修情况不详，拍卖标的物的户型和朝向仅供参考， ### 构造有改动的可能， ### 拍卖， ### 了解实际情况；#.物业费为#.##元/㎡，物业费、水电费欠费不详， ### 了解相关情况， ### 为准。
本次变卖的标的物以实物现状为准， ### 看样。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
本次变卖按标的物现状变卖，实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响变卖成交结果及变卖价格。
竞买人务必在变卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况， ### 。 ### 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 ### 了解、判断竞买成本，慎重决定参与竞拍，如有纠纷另诉解决。
八、 ### 在地目前的房地产限购政策，竞买人在变卖成交当日需具备当地房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。变卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险， ### 承担。
九、变卖成交后， ### 通知书， ### 门办理解封和产权过户手续。买受人自 ### ### 门办理完成缴纳税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他相关费用， ### 门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担， ### 垫付，并在垫付税费后#个 ### 办理退税费手续，逾期未办理缴税和申请退税费的，本院将不再保留相应预留退税费款项， ### 承担。水、电、物业管理等欠 ### 解决；涉及违法、 ### 分， ### ### 理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认。
十、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 ### 络竞价结束后十日内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号：##############， ### 执行案号“（####）粤##执####号”， ### 查收），并在交齐变卖款后十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### ### （地址：广东省 ### ### ）领取拍卖成交裁定书。 ### 有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。
十三、 ### 为，可如实举报。举报、监督电话：###-########。
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