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关于拍卖嘉祥县建设南路###号（#-#）房产的公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一．拍卖标的：嘉祥县建设南路###号（#-#）房产及##.##平方米配房
起拍价：######.##元；保证金:#####元；加价幅度:####元；定向询价：######.##元。
#.拍卖对象范围：
嘉祥县建设南路###号（#-#）房产及##.##平方米配房
#.拍卖对象基本状况：
### 在建筑为多层住宅楼，总层数#层，所在层数第#层，该住宅建筑面积##.##平方米，配房面积##.##平方米，混合结构，房产证号：T#######（以上信息来源房地产权登记信息，具体以实际为准）。
#.地理位置与周围环境:
拍卖对象位于嘉祥县建设南路###号，附近有人寿保险、 ### ### 点。所在区域附近有九龙家电、南关小学等生活服务设施，交通便利，基础设施和公用设施基本完善。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前两天止（节假日休息） ### ， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：#.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
#.竞拍人为自然人的， ### ### 市限购政策， ### ### 门核实后参与竞拍，对于不符合限购政策及法律规定的仍参与竞拍的， ### 将不予办理产权登记手续， ### 承担。
#. ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准（ ### 人原因，未进入室内）。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有标的结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
#．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户， ### 门咨询。
#．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起##个工作日内办理完毕标的的过户手续，资产拍卖与产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方需承担的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。标的物可能存在的物业费、水、 ### 咨询并核实，如参与竞买视为自愿承担相应费用及风险。 ### 办理水、电、气、物管等户名变更手续（法院不负责调取、 ### 有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。未明确缴费义务人的其他费用由买受人承担。
#. ### 裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占有人等，自本公告发布之日起满五日视作拍卖通知送达， ### 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款 ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“(####)鲁####执###号嘉祥县建设南路###号（#-#）房产及##.##平方米配房拍卖余款”，并在十个工作日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料） ### ### （ ### 街###号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续：
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ### ，
### ： ### ###
账号：###################
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：刘强####-#######
### ：###-###-####
司法拍卖辅助机构： ### ####-####### / ########### （ ### ）
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年五月十三日
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