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公 告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 二次公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、 拍卖标的：
位于白山市浑江区北园小区#号楼（西数第一户）###.##m门市，不动产权证号：###########号，建筑面积为###.##平方米，评估总价：######.##元，二拍起拍卖价：######.##元，保证金：#####.##元，加价幅度：####.##元。 起拍价和成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、 ### 产生的的税费。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
自####年##月##日起至####年##月##日止（节假日休息） ### ，有意者请联系 ########### 安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，拍卖不限制竞买人数量，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、拍卖标的物的特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵担保责任。 ### ### 限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意竞买者请务必在拍卖前仔细了解知悉拍卖标的物， ### ，认真研究其现实状况， ### ， ### 络仔细看样。 ### 为， ### 为，即表示完全了解，并自愿接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担相应的法律责任。
因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因，不能或需延迟办理过户手续及办理二次过户的， ### 承担，拍卖人不作过户的任何承诺， ### 涉及的一切税、费等任何费用。涉及违法、 ### 分， ### 门依照有关法律、 ### 理，甚至拆除，并支付由此发生的一切费用。 ### 理造成无法过户的，责任自负， ### ### 置。拍付费用依照相关法律及司法解释规定， ### 人承担。
六、拍卖标的物的交付、产权转移及税费负担的特别提示： ### 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律规定， ### 查询，与拍卖人无涉。
### 在地转让过户的相关规定， ### 承担未能过户及办理证照的后果。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，法院不作过户的任何承诺。
法院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的， ### 门了解。
### 贷款： ### 为， ### 协商和签约， ### 无关。银行放款时间与拍卖尾款时限无任何关系。若买受人预期未交付尾款， ### 承担由此可能产生的法律责任。
买受人真实身份的公示及悔拍的法律后果的特别提示：买受人真实身份须在拍卖成交确认书上载明， ### 络司法拍卖平台上公示。买受人逾期未交付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。（如交纳的保证金不足以弥补再次拍卖造成的差价的，是否需要继续补足的应于说明）悔拍后标的物重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
七、竞买人条件的特别提示： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，本次拍卖不限制竞买人数。法律、行政法规和司法解释及当地房地产限购政策对买受人资格或者条件有特殊规定或条件的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
### 络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证， ### 络司法拍卖平台的要求操作。 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相关规则。
### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织，及其工作人员和近亲属均不得参加竞买，亦不得委托他人代为竞买。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律后果。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明： 优先购买权人参加竞买的， ### 提交申请及有效证明， ### 确认后，才能取得优先购买资格；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。逾期不提交申请及有效证明，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年##月##日前交纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 执行专户， ### ： ### 支行，账号：#### ########### ### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话： ########### （程女士）
### 电话：####--#######
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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二〇二五年十月二十八日
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