变卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ） ### 公开变卖活动，现公告如下：
张湾区红卫街办镜谭路##-A号#幢#-#-#不动产[合同编号：Y############号]用途:住宅,面积:###.##㎡。
评估价：######元，一拍起拍价：######元，二拍起拍价：######元，变卖价：######元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
备注： ### ,清场时间待定，交付时间待定。
二、咨询、展示看样的时间与方式：####年#月##日前（双休日、节假日除外） ### ， ### 联系统一安排看样，看样时间一般安排在拍卖开始前一至两个工作日。
三、变卖方式：网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的， ### 确认。
六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。
若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。
### 变卖款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况， ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
### 办理，所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、 ### 理。 ### 查询，与变卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于####年#月##日前（双休日、节假日除外） ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号###################）。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的变卖须知。
### 电话####-#######陈法官
看样联系电话： ########### 闵女士
联系地址： 湖北省十堰市茅箭区重庆路##号
### 电话：###-###-####。
###
####年#月#日
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