公告基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称龙岗区平湖街道守珍街###号办公综合楼物业起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状未租地 ########### 平湖街道守珍街###号面积/数量####.##平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期##月(#+#.#年(首期三年，承租方对物业投入超过一年租金总额的可顺延#.#年）)免租期#.#个月（含在租赁期限内）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》发出后##个工作日招租底价###,###元/月租金的递增租金含税，每满两年递增#%租金支付方式月付资产用途限定商业,办公履约条件包括但不限于以下内容，最终以双方签署合同条款内容为准。#.按时缴纳租金、保证金等各项费用；#.负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；#.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；#.承租方租用期间不得搭建任何建筑物；#.本物业以现状出租， ### 装修，房屋装修图纸、 ### 装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、 ### ### 报备及验收， ### 有风险；#.承租方不得私自将物业转租或分租或以合作经营等形式变相转租或分租；#. ### 门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金等）；#.水电费由承租方直接向供水、 ### 门缴交。#.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；##. ### 门审批的，须获得审批；##. ### 业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等危险物品； ### 车及电池不得在房屋内停放和充电等; ##.承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。##.若最终获得承租权， ### 出具公开招租结果通知书之日起的 ##个工作日内，与出租方签订租赁合同， ### 的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。其他补充说明#.租金支付方式：每月##日前， ### 转账方式支付当月租金；#.公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者：网络竞价(多轮报价)。交易方式
交易方式竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方确定， ### 期满， ### 期限， ### 终结。报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件#、在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册并合法存续#年以上，注册资本###万以上，具备独立法人资格的企业。#、信誉良好，不存在信用污点， ### 人名单（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版 ### ### 的征信报告， ### ### 查询单）。#、承诺承租的物业用作经营出租方规定范围（提供承诺书）。#、意向承租方无不良经营记录， ### 门处罚的，出租方有权拒绝其参加的权利。（提供承诺书）需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：#.意向承租方登记表（ ### 领取）；#.意向承租委托协议（ ### 领取）；#.营业执照副本复印件（核原件）；#.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；#.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；#.承租物业用途说明；#.“潜在承租方应具备的资格条件”第#条要求材料；#.“潜在承租方应具备的资格条件”第#条要求材料；#.“潜在承租方应具备的资格条件”第#条要求材料；##.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### 地址深圳市南山区沙河西路####号南山智谷产业园A座##楼联系人刘先生；王小姐联系方式####-########；####-########出租方信息
### 交易保证金
金额#,###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金缴纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒其他
特殊事项说明#．意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险；#．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况， ### 风险；#. ### 政划拨用地，房屋名称为综合楼，承租方承租后如将该物业做商业用途，出租方配合承租方办理相关升级改造手续，升级改造事宜必须符合法律法规和相关政策规定， ### 了解相关政策要求和办理流程， ### 承担。 ### 商业用途，承租方不得以此为由不履约合同条款，出租方不承担任何违约责任；#.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求；#.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；#.如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方；#. ### 市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向招租方主张赔偿或补偿， ### ### 承担；#．水电设施、燃气等以现状移交，承租方不得以水电设施、燃气不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。物业水电户名在原承租方名下， ### 报装；#. ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额；##.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、国有企业与原承租方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易平台无关；##.意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还， ### 在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租方：##. ### 规定的报名截 ### 为的；##.#在被确定为承租方后，无故放弃中选资格的；##.#在被确定为承租方后，未按规定足额支付交易服务费的；##.#在被确定为承租方后，无正当理由拒签合同的；##. ### 门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；##. ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；##.#存在其他违法违规情形的。##.因该物业建成于上世纪##年代，房屋、电线均已老化， ### ### 装修维护，出租方需无偿占用三楼出租面积###.##㎡做临时办公使用，占用时间预计为#个月。监督电话####-########
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