项目名称########################################项目编号N####FCZZ######挂牌起始日期####-##-##挂牌截止日期####-##-##挂牌期满，如未征集到意向承租方按(#)个工作日为周期延期，最多延长(#)个周期。标的概况标的坐落江苏省扬州市邗 ### 在层数#层租赁面积约(㎡)##.##租赁期限#年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限无承租押金#####元房屋现状标的状态在租（原租赁合同已到期，原租户继续使用中）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点该房屋位于江苏省扬州市邗江区毓秀路##号， ### 校内。服务对象情况：主要为我校师生。在校师生共有#####人左右，教职工###人左右。每年会因为实习等原因引起学生人数发生变化（校方不保证在校人数，因人数变化引起的消费额变化与校方无关，承租方自负盈亏， ### 封闭式管理）校方仅提供现有门面房，水电到户，装修、 ### ### 解决。其他情况如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离。评估情况评估价######.##元/年评估基准日####-##-##评估机 ### 有限公司租金底价（元） ######.##元/年出租方情况基本情况出租方名称： ###
### 会信用代码：##################
经济类型：国有事业单位， ### 团等
### （以下简称“ ### ”） ### 及 ### 组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示， ### 置权且实施不存在任何限制条件；二、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；三、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中， ### 的相关规则， ### 我方义务。我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ### ### ### 特别告知
一、 ### 本批次（#号房、#号房、#号房）校内通讯营业厅类型业态房屋的， ### 标的，竞价（如需）及成交顺序依次为#号房、#号房、#号房。意向承租方需知晓上述事实，谨情参与承租；
二、 ### 地面积、使用面积以现状为准， ### 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
三、 ### 仔细查看， ### 门了解出租标的实际情况；
四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
五、承租方未经出租方书面同意， ### 转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、 ### 地，承租方须承担违约责任；
六、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状， ### 门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状 ### 地为由，要求解除、变更《场地租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；
七、 ### 改造，须经出租方书面同意， ### 承担，且装修改造须与租期相适应；
八、本次出租涉及的各项税费由各方依法承担，无明确规定的，由承租方承担；
九、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
十、场地租赁用途：仅限提供通讯服务。不得经营任何超越该房屋设定租赁用途和经营范围之外的经营项目，包括任何形式代办类服务。 ### 业。
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
交易条件
交易价款支付方式
根据房屋租赁合同约定方式支付。
承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：（一）意向承租方须具备以下条件：具有合法经营资质的独立法人或经其授权的分支机构或经其授权的个体工商户；（二）具有《基础电信业务经营许可证》或其相关授权企业；（三） ### ( ### )无#年以内(截止公告发布日起) ### 罚记录、以及从未被列入严重失信主体名单。(须提供加盖公章的“信用中国” ### )。二、意向承租方须承诺的事项（须提供承诺书，条件自拟）： （一）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；（三） ### 铺，不得越界经营， ### 地转租、分租， ### 铺， ### 铺经营业务标段、转让；（四）意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定，无违法或不良经营记录， ### 罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营；（五） ### 必需的设备和专业技术能力；（六）意向承租方的经营范围须在出租方规定的范围内，不得经营任何超越该房屋租赁用途和经营范围之外的经营项目。
标的交割根据房屋租赁合同约定方式。与租赁相关的其他条件
本次项目不接受联合受让体报名。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易（www.ejy###.com）的《e交易会员注册须知》、《e交易电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示联系人：周雄庆联系电话： ########### 竞价报名报名时间####-##-## ##:##:## 至 ####-##-## ##:##:##报名手续一、 ### 期截止当日##：##时前， ### 网（E交易）（www.jscq.com.cn），按照《E交易竞价交易规则》 ### 实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易报名系统“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人、个体工商户）须报送材料（所有材料加盖公章）：#、营业执照复印件；#、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；#、承租承诺函；#、“信用中国”网站截屏；#、基础电信业务经营许可证或其相关授权；#、“意向方需承诺事项”相关的承诺书；#、出租方要求提供的其他相关材料。 ### 要求报名方修改或补充资料的， ### ### 期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日##:##前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（ ### 于E交易系统退回原报名资料之日）二、报名成功后， ### ### 资格审查， ### 最终资格确认。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁，直接确定其为承租方；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方， ### ### 络竞价方式确定承租方。 ### 置方式一、保证金金额#####.##元整，按系统提示缴纳。
二、交纳期限：公告截止当日##:##（ ### 到账时间为准），意向承租方按系统提示缴纳保证金后， ### 注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致 ### 承担。三、保证内容：#、 ### 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；#、意向承租方须在被确定为承租方后##个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；#、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：#、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金， ### 将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。#、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回， ### 赔付；出 ### 重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。#、交易双方按约定签订交易合同后，交易保证金扣 ### 不计息原路径退回。#、 ### ### 制定的《交易资金结算规则》（ ### ）执行。
竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/加价增价幅度（元）####自由竞价时间-延时竞价周期（秒）###服务费承租方按成交平均月租金的##%向江苏产权支付交易服务费。附件下载承租承诺函-无工程规划或产权证模版.doc#、待出租房屋租赁合同范本-#号房.pdf ### ：联系人：李女士 联系方式：###- ### ### 地址南京市建邺区梦都大街###号金财大楼#F技术支持徐女士：###-###-####，###-########其 他传真：###-########
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