变卖公告
### ### 络平台上（网址 ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，变卖期：自####年#月##日起##日（起止时间当日##时，竞价周期与延时除外），现公告如下：
一、变卖标的：位于大理市下关人民南路###号#幢#单元###号房地产。房屋状况：总层数：#层，所在层数：第#层，混合结构，用途：住宅，房屋建筑面积##.##平方米。
评估价：######元，起拍价：######元，增价幅度：####元。
特别提示： ### 、 ### 申请司法拍卖贷款， ### 提交审核材料，审核通过后， ### 发放为准，与拍卖人无关。 ### 贷款成功， ### 签署保证书， ### ### 办理抵押登记手续等事宜。【 ### 咨询电话：李经理（ ########### 、 ########### 、####-#######），地址：云南省大理市大理经济开发区云岭大道#号】【 ### 咨询电话：杜经理（ ########### ）、章经理（ ########### ），地址：云南省大理市大理经济开发区云岭大道耀鹏明珠#栋】。
### ### 。
#、司法拍卖服务费收费情况如下：（#）不动产或其他财产权成交价###万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的#‰，超过###万元以上至####万元以下的， ### 分为#‰； ### 分， ### 分按#‰收取；（#）动产成交价#万元以下的，辅助工作费用的比例为成交价的#%； ### 分为 #%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用；（#）单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过##万元；单宗动产支付费用不得超过#万元；单个案件支付费用不得超过##万元。#、 ### 费用， ### 人承担。拍卖或变卖成交的，在财产变现价款中优先支付。
咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### 联系(联系人：李女士 ########### ）。
三、变卖时间：变卖期：自####年#月##日起##日（起止时间当日##时，竞价周期与延时除外）根据法律规定， ### 有权决定暂缓、中止、 ### 中的拍卖。本院变更变卖时间的， ### ### ### 。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
#、变卖成交后买受人悔拍的，保证金将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足的，责令原买受人补交， ### 。（保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名，出价竞买）。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理。 ### 产生的税费按照相关的法律法规由相应的主体各自承担， ### ### 垫付。买受人自 ### 申报退款，逾期视为买受人自愿承担（有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）。办理权证过程中涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及可能存在的物业费、水、电等欠费，全部由买受人承担。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在变卖成交后十个工作日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
变卖余款在成交后#日内付清， ### 理(户名： ### ， ### ： ### ### ， ### 号############，账号######## ########### )。
#、未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十一、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
### 。
### 电话： ###########
### 电话：####—#######
监督电话：####—#######
### 电话：###-###-####
联系地址：大理市下关镇天宝街##号（ ### ### ）
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####年##月##日
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