拍卖公告
### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### ### 第二次公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的: 达州市达川区华蜀北路##号（宏源小区)G栋#楼#-#住宅【证书编号或合同备案号：############；唯一号：######；建筑面积：###.##平方米】
评估价：######元；起拍价：######元，保证金：##### 元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：截止####年#月#日止（节假日休息） ### （温馨提示：看样的意向竞买人请提前一天预约，以便于组织看样），咨询电话： ########### （ ### ）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：本次拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。
六、 ### 办理。 ### 拍卖价款后， ### 出具的民事裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。税费负担情况（ ### 、 ### 门）， ### 门规定缴纳税费，拍卖后办理不动产权证变更涉及税费，按法律规定由相应主体承担， ### 门查询。水电物业等欠费由买受人承担。 ### 查询，标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。
七、各意向竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解。 ### ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。所涉欠缴的水、电、 ### 承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。 ### 过户裁定书之日起##日内可持税务机关开具的《税收完税证明》 ### 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### 案号“【(####)川####执恢###号】及标的物名称拍卖款” ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ### 营业室，账号：######## ########### ）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
咨询看样电话： ########### （ ### ）
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年三月十八日
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