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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）对南宁市良庆区五象大道###号汉军·五 ### 第二次公开拍卖， ### 如下：
一、拍卖标的物
南宁市良庆区五象大道###号汉军·五象一号二期#栋四十一层####号不动产。
二、标的物详情、现状
南宁市良庆区五象大道###号汉军·五象一号二期#栋四十一层####号不动产。钢筋混凝土结构，建筑面积：###.##㎡，规划用途为：住宅，按现状拍卖。
权证编号情况：该房未办理首次登记，无抵押登记。
三、拍卖方式
起拍价为基数，以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。本次拍卖活动设置延时出价功能，竞拍程序结束前#分钟内有新出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟，依此类推，直至拍卖成交。
四、竞价时间、起拍价、保证金及增价幅度
第二次拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖，当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。按现状拍卖。
起拍价：######元保证金：######元增价幅度：####元
五、拍卖标的物瑕疵告知
该房屋系毛坯房，拍卖成交后， ### 交付，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受， ### 为，自行承担相关责任。
该房尚未申请办理建设工程规划条件核实和首次登记， ### 门了解。
特别提醒：有意者请实地看样，未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，后果自负。
六、竞买人条件
意向竞买人、法人、 ### ### 在地的限购政策， ### 不允许参与竞拍。意向竞买人、法人、其他组织申请参与竞拍的，需承诺已具备购房资格及自愿承担法律后果。
买受人自其申请参与竞拍起， ### 提交竞拍资格证明材料，本院审核确认后可参加竞拍。如经审核后确认不具备竞拍资格仍参与竞拍的， ### 不予出具成交确认书及过户裁定书，一切法律后果由买受人承担。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托不全， ### 为。因不符合条件仍参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
七、保证金及尾款缴纳
拍卖竞价开始前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内预缴的保证金，拍卖结束后未竞得者的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得 ### 指定账户； ### ### 指定账户（户名：（####）桂####执恢###号， ### ： ### ### ，账号：############ ########### ）。
八、竞买人违约责任
拍卖成交后， ### 规定的缴款期限内未支付拍卖余款的， ### 置，并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。缴纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足的，可以责令悔拍人补交，拒不补交的， ### 。
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
{悔拍的法律责任：
★《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， ### 拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金不予退还。
★《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。 ### 缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价， ### 承担责任。 ### 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的， ### 分。根据民事诉讼法及相关司法解释规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。｝
九、标的物交付及过户
### 拍卖组（联系人及联系方式####-#######）确认余款是否到账， ### 办理过户手续，费用自理。逾期不办理的，买受人应承担由此产生的各项费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
本院于余 ### 裁定书。 ### 通知后，持相关身份材料原件及复印件、 ### 领取，本院负责办理标的物他项权证的解除手续。
因网络司法拍卖产生的税费，依照法律法规由相应主体承担。 ### 过户裁定书、身份证件、 ### 门办理。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
十、咨询、标的物展示、看样的时间与方式
### 、看样服务。该辅助机构提供的相关信息由该辅助机构负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 、 ### 门了解、核实。
自 ### ，看样需提前预约。 ### 安排的统一看样时间为准， ### 统一安排，咨询机构（贷款机构）： ### ，联系人：杨经理： ########### 。 ### 时间：周一至周五，每天上午#:##至##:##，下午##:##至##:##。 ### 址，进入阿里拍卖平台标的物页面自助预约。
### 秩序，确保看样过程的合法、公正、公开， ### 实名登记制度， ### 登记。 ### 看样。 ### 所委托的辅助机构工作人员的指挥。 ### 秩序的， ### 罚。
### 、看样服务、办理买受人垫付税费退还手续过程中，意向竞买人、买受人均无须缴纳任何费用。如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， ### 与该辅助机构协商， ### 无关。本院投诉电话：####-#######。
为保障意向竞买人的合法权益，本拍品不接受中介代理看样，由意向竞买人亲自与本拍品指定辅助机构联系预约看样。
十一、 ### 以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，EMS邮政特快专递未送达的，自本公告发布之日起，经过五日视为已经通知。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价， ### 账户当日资金往来限额的政策无法按期支付， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
### ### 、竞买须知。
拍卖辅助机构名称： ### ，住所地：广西壮 ### A区#号楼五层###号房。咨询机构（贷款机构）： ### ，联系人：杨经理： ########### 。
### 时间：周一至周五，每天上午#:##至##:##，下午##:##至##:##。
法院监督电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址：南宁市良庆区玉洞大道#- ###
### 官网（ ### ）上查询。
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二〇二四年十二月二十五日
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