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对四川省眉山市东坡区儋州西路##号#幢#单元#层#号的
变卖公告
本院定于####年#月##日##时起##日止（因竞价自动延时除外） ### 络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
四川省眉山市东坡区儋州西路##号#幢#单元#层#号
起拍价：##.##万元
加价幅度：#.#万元
### 在位置
四川省眉山市东坡区儋州西路##号#幢#单元#层#号
权证号
不动产权证号：眉权房权证字第#######号、眉权房权证字第#######号，眉市国用####第#####号
共有情况
### 有
房产规划用途
建筑物规划用途为住宅
房产实际用途
房屋实际用途为住宅
产权证登记面积 (平方米)
建筑物产权证登记面积###平方米。实际面积请实地查勘，如有误差，本院不负责任。
所在楼层
#层（以实物现状为准）
建筑物实物状况、区位状况
/
财产现控制及
占有情况
财产控制状况为已被查封、无钥匙、有抵押。
特别提示
其他
该拍卖标的不含家具家电等动产，具体以实物现状为准。 ### 承担范围， ### 了解。
关于财产情况的其他说明：
#. ### ### 评估， ### 络询价方式，确定的参考价为######元。
#. ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。变卖成交后， ### ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用由相应主体各自承担，存在的物业费、水、 ### 承担，对 ### ### 了解查询。 ### ### 垫付， ### 提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。标 ### 承担解决，与拍卖人无涉。 ### ### 门办理过户手续，不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。
#.本次变卖财产相关情况已在评估报告中对其已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、变卖流程：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产： （一） ### ； （二）网络服务提供者； （三） ### 会机构或者组织； （四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
四、如参与竞买人未开设淘宝平台账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
优先购买权人报名参加竞买的， ### 提交合法有效的优先权证明， ### 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
五、 ### 已通知相关当事人和已知的优先购买权人。与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等］可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次变卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
七、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
八、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝平台注册账号并通过实名认证（已注册淘宝平台账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-#######。
九、 ### 门咨询了解,标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### 门了解过户的相关问题， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人无瑕疵担保请求权, ### 主张标的物瑕疵权利。
十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， ### 分的 ### 指定账号（账户名称： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：######## ########### ）。 ### ， ### 裁定书和办理过户相关事宜。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、 ### 出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ### 后，向买受人依法交接标的物。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十二、关于悔拍的重要提示：
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。并可依法追究其他法律责任。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十三、根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止拍卖或撤回变卖。 ### 的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
十四、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十五、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。
十六、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日起至####年#月#日##时止（节假日除外） ### ， ### 、协助办理过户、按揭贷款等服务请联系电话：##########（四川恒通辅拍），关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。
### 电话：###-#######
### 电话：###-#######。
监督电话：###-########
联系地址： ###
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二〇二四年十二月二十五日
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