拍卖公告
（第二轮）
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：江苏省张家港市杨舍镇悦丰新村##幢###室
起拍价：###.#万元，市场价：###万元，保证金：##万元，增价幅度：#.#万元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、 ### ### 对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及条件； ### ### 门规定的买卖资格及条件的，导致标的物无法办理权属变更登记手续的， ### 理。标的物是否限购， ### ### 。
需委托他人（共同）参与竞买或未开设淘宝账户等情形的，须委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行竞买， ### 办理委托手续，如委托手续不全， ### 为。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：#、本院；#、 ### 络服务提供者；#、 ### 会机构或者组织；上述规定主体的工作人员及其近亲属。
三、 ### 、报名看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日(上午#:##-##:##、下午#:##-#:##) ### 、预约看样。 ### 预约， ### ### 看样，非工作时间不予接待。 ### 电话：###-########、 ########### （陈）、 ########### （张）、 ########### （朱）。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等同于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、特别说明：标的物以实物现状为准， ### 拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖的不动产存在结构改动、面积误差等情形， ### 门登记为准， ### 解决。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。
六、 ### 协助买受人申请办理，所涉税、 ### 门规定由相应主体承担。 ### 人应承担的税费， ### 垫付，标 ### ， ### 从拍卖款中优先偿付税费。
不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金等费用（非住宅类），由买受人承担。可能存在的物业、水、电、气等欠费由买受人承担（法院不负责调取、 ### 有人不动产户籍信息及名下其它财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（##万元以上）支付应缴纳的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金##万元。拍卖结束后， ### 指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（保证金支付帮助：http//www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#）
八、 ### 要求，本院已开通“一案一账号”功能， ### 主账号及子账号（法院账号的后六位数为子账号）， ### ### 余款缴纳。除在开拍前有委托外，余款缴纳人，须与竞买成功人姓名等个人信息一致。
### 账号原因遇到问题， ### ### 、看样的工作人员。
九、拍卖成交后，买受人应按时支付拍卖余款， ### 指定账户(户名： ### ， ### ： ### ，账号：############ ########### )。 ### 负责办理标的物他项权利以及司法查封的解除手续，同时向买受人送达民事裁定书、成交确认书、等文件材料，协助买受人申请办理权属变更登记手续；并交付标的实物。
十、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款， ### ### 的，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、 ### 罚措施。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， ### 。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
### 。
十二、依照法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，拍卖平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》， ### 公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
### 咨询、监督电话:###-########、 ########### （周）
联系地址: 南京市玄武区板仓街###号
### 监督电话：###－########
### ：###－########
### 客服热线：##########,####－########
网址: 详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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